• 82 m2 habitable
  • 511 m2 terrain
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • Parking
  • Dépendances
  • Cheminée
  • Cour

Informations sur le quartier

situé à proximité immédiate du centre ville

Descriptif

Maison 4 pièce(s) 82 m2 35130 La Guerche-de-Bretagne

Référence du bien: 36h-001

Maison 82m2 (97m2 au sol) avec grand hangar à vendre - La Guerche de Bretagne (35130) :

Située à proximité du centre ville, au calme, cette maison entièrement rénovée comprend :
-En rez-de-jardin
une pièce de vie avec cheminée d'environ 41m2
une cuisine aménagée et équipée
un wc séparé
-A l'étage
deux chambres
une salle de bain avec wc
une mezzanine
- A l'extérieur
un grand hangar fermé
un cellier aménagé
une cour et un parking
la parcelle mesure 511 m2

La maison est actuellement louée au prix de 500€ net par mois

PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS : 100.000,00 €
Soit un Prix de Vente Net Vendeur de 94.000,00 €
et des Honoraires de négociation de 6.000,00 € TTC (6,3 % TTC du Prix de Vente Net Vendeur)
Les honoraires maximum dans le cadre de cette vente notariale interactive sont de 6.3% TTC
et seront dus par l'Acquéreur à l'issue de la réalisation de la transaction


Pour VISITER merci de CREER votre COMPTE sur le site 36h-immo

Pour faire une offre :

  1. visite du bien Visite du bien

  2. inscription à la vente Inscription à la vente

  3. participation à la vente Participation à la vente



L'option "e-vente" pour encore plus de souplesse !

Lors d'une vente 36h-immo classique, les offres sont faites en ligne pendant une période de 36 heures à une date prédéfinie.
Le vendeur peut toutefois choisir l'option appelée "e-vente" qui permet aux acquéreurs de faire des offres à tout moment (et non plus à une date fixée à l'avance). Le principe d'enchères est conservé mais le vendeur peut arrêter la vente dès qu'une offre lui convient ! En savoir plus


Caractéristiques

  • Chauffage éléctrique
  • Travaux à prévoir: non
  • 1 salle(s) de bain(s)
  • 2 WC
  • Taxe foncière: 400 €
  • Etat général: Bon

Documents en accès restreint

Conformément à la réglementation sur la gestion des données personnelles, ces documents sont consultables uniquement sur inscription. Diagnostics - Etude CHEUVREUX Rennes Assainissement - Office notariale CHEUVREUX Rennes

Diagnostics réalisés le 21/02/2022

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
F
G
829
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
27
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 3560 € et 4860 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)