Ventes aux enchères interactives - Maison - 7 pièces - 165 m² 66 rue du Bois 91630 Marolles-en-Hurepoix

Exclusivité Notaire 36 HEURES IMMO 13 Rue du Bois Vert, 19230 Pompadour
1re offre possible : 441 000 €
Soit 421 002 € + Honoraires de négociation TTC : 19 998 € Soit 4,75% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires de négociation

Les caractéristiques

165m²
Surface habitable
448 m²
Superficie du terrain
4
Nombre de chambres
Maison individuelle
Sous-nature du bien

Les atouts

Garage
Sous-sol
Jardin
Terrasse
Cheminée
Lumineux

Description du bien

Belle Maison Individuelle 7 pièces 165 m² 91630 Marolles-en-Hurepoix Référence du bien : Maison Individuelle

Charmante Maison individuelle située à Marolles En Hurepoix de 7 pièces (164,83m2).
Très lumineuse avec de beaux volumes.
Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une grande cuisine aménagée, un double séjour ouvert donnant sur le long balcon exposé Est, une cheminée, un bureau, un cabinet de toilette séparé, une salle de bains avec baignoire. Une superbe véranda de 14 m2 orientée Ouest avec vue sur le jardin.
Au 1er étage : 4 belles chambres, dont 2 chambres donnant sur une terrasse orientée Est, un cabinet de toilette séparé avec lave main, une salle de bains avec douche, et une suite parentale avec salle de bains, baignoire, wc, dressing.

Cette authentique maison a été rénovée en 2020 avec goût, édifiée sur un beau terrain de 488 m2 orienté Ouest avec un magnifique Mirabellier, et d'un abri de jardin.
Le sous-sol comprend le garage et la surface totale de la maison.

10-15 minutes de la gare RER C à pied et à moins de 5 minutes de la forêt. Un bus à 50 mètres de la maison permet de se rendre à la gare aux heures de pointe. École maternelle,, primaire et collège à proximité.
Le RER C vous emmène en 35 minutes à Paris.
La A6 et le N20 sont également proche de la ville.
Un supermarché Carrefour est en face de la gare. Un grand centre commercial à 3 kms, cinémas, salle de sport, et l'une des plus grandes ZAC d'Europe (Crois Blanche) est à 8 kms.
Mode de chauffage Pompe à chaleur. Volets électriques.


Description du quartier

10-15 minutes de la gare RER C à pied et à moins de 5 minutes de la forêt.


Renseignements des visites

Simple et efficace, réservez directement en ligne, votre créneau de visite, au choix sur 36h-immo : mardi 17 mai : 18h-19h


Diagnostics réalisés le 24/03/2022

Consommation énergétique
(dont Émissions de gaz à effet de serre)

D
215

B
07

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 2 130 € et 2 920 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)


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TVA Intra-communautaire FR52847928488

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