• 165 m2 habitable
  • 448 m2 terrain
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • Terrasse
  • Garage
  • Jardin
  • Cheminée
  • Sous sol
  • Lumineux

Informations sur le quartier

10-15 minutes de la gare RER C à pied et à moins de 5 minutes de la forêt.

Descriptif

Maison individuelle 7 pièce(s) 165 m2 91630 Marolles-en-Hurepoix

Référence du bien: Maison Individuelle

Charmante Maison individuelle située à Marolles En Hurepoix de 7 pièces (164,83m2).
Très lumineuse avec de beaux volumes.
Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une grande cuisine aménagée, un double séjour ouvert donnant sur le long balcon exposé Est, une cheminée, un bureau, un cabinet de toilette séparé, une salle de bains avec baignoire. Une superbe véranda de 14 m2 orientée Ouest avec vue sur le jardin.
Au 1er étage : 4 belles chambres, dont 2 chambres donnant sur une terrasse orientée Est, un cabinet de toilette séparé avec lave main, une salle de bains avec douche, et une suite parentale avec salle de bains, baignoire, wc, dressing.

Cette authentique maison a été rénovée en 2020 avec goût, édifiée sur un beau terrain de 488 m2 orienté Ouest avec un magnifique Mirabellier, et d'un abri de jardin.
Le sous-sol comprend le garage et la surface totale de la maison.

10-15 minutes de la gare RER C à pied et à moins de 5 minutes de la forêt. Un bus à 50 mètres de la maison permet de se rendre à la gare aux heures de pointe. École maternelle,, primaire et collège à proximité.
Le RER C vous emmène en 35 minutes à Paris.
La A6 et le N20 sont également proche de la ville.
Un supermarché Carrefour est en face de la gare. Un grand centre commercial à 3 kms, cinémas, salle de sport, et l'une des plus grandes ZAC d'Europe (Crois Blanche) est à 8 kms.
Mode de chauffage Pompe à chaleur. Volets électriques.

Simple et efficace, réservez directement en ligne, votre créneau de visite, au choix sur 36h-immo :
mardi 17 mai : 18h-19h

Autres informations

Pompe à Chaleur comme chauffage centrale.

Pour faire une offre :

  1. visite du bien Visite du bien

  2. inscription à la vente Inscription à la vente

  3. participation à la vente Participation à la vente



Caractéristiques

  • Chauffage central
  • Construit en 1974
  • 3 salle(s) de bain(s)
  • 3 WC
  • Taxe foncière: 2203 €
  • Charges mensuelles: 250.0 €
  • Etat général: Bon état général

Documents en accès restreint

Conformément à la réglementation sur la gestion des données personnelles, ces documents sont consultables uniquement sur inscription. CHARGE EDF neutre.pdf controle-assainissement.pdf ERP_neutre.pdf FACTURE DE TRAVAUX.pdf TAXE FONCIERE neutre.pdf DDT_neutre.pdf

Diagnostics réalisés le 24/03/2022

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
215
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
7
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 2130 € et 2920 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)