Ventes aux enchères - Immeuble de rapport - 0 pièces - 821 m² 11 rue majour 19100 Brive-la-Gaillarde

1ère offre possible : 680 000 €
650 718 € + Honoraires de négociation TTC : 29 282 € Soit 4,5% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires de négociation

Les caractéristiques

821m²
Surface habitable
0
Nombre de chambres
Immeuble de rapport
Sous-nature du bien

Les atouts

Cave
Ascenseur
Centre ville
Cheminée
Transports en commun

Description du bien

Immeuble 0 pièce(s) 821m2 19100 Brive-la-Gaillarde Référence du bien : 36h221038

A vendre à Brive-la-Gaillarde (19), un immeuble de rapport à usage commercial et d'habitation d'une surface de 821m2, s'élevant sur trois niveaux avec combles et un accès terrasse.
L'immeuble dispose d'un sous-sol de 143m2 à usage de caves, une chaufferie et un local cuve.
Au rez-de-chaussée : l'entrée du local, local commercial et sanitaires de 171m2.
Au 1er étage : le local commercial d'une surface de 181m2.
L'ensemble est loué pour un loyer de 2 530€ HT. La réévaluation des loyers est basée sur l'indice trimestriel des loyers commerciaux publié par l'INSEE et de lui faire subir les mêmes valorisations d'augmentation ou de diminution. Le réajustement du loyer s'effectue tous les ans et pour la première fois à la date d'anniversaire de prise d'effet du présent bail, soit le 1er septembre 2022 il sera augmenté à 2 783€ HT, puis 3 061€ HT au 1er septembre 2023.
Au 2ème étage : un appartement composé d'une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, une arrière cuisine, trois chambres, un wc le tout sur un plateau de 200m2.
Au 3ème étage sous combles avec accès à la terrasse : une entrée desservant 6 pièces, pour une surface de 126m2.
Vente notariale interactive (concept d'enchères en ligne). Le prix indiqué constitue le prix minimum à partir duquel les offres pourront être transmises. Les offres seront reçues exclusivement en ligne sur le site 36h-immo.


Description du quartier

Coeur de ville proche de la place Charles de Gaulle


Renseignements des visites

Réservez votre créneau de visite sur 36h-immo : Privilégiez le contact par mail ou sms : - Mardi 6 septembre de 15h00 à 17h00


Diagnostics réalisés le 07/02/2023

Consommation énergétique
(dont Émissions de gaz à effet de serre)

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 0 € et 0 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)


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