Ventes aux enchères interactives - Propriété - 5 pièces - 160 m² 725 Chemin du Deven 13760 Saint-Cannat

Exclusivité Notaire 36 HEURES IMMO 13 Rue du Bois Vert, 19230 Pompadour
1ère offre possible : 690 400 €
Soit 663 846 € + Honoraires de négociation TTC : 26 554 € Soit 4,00% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires de négociation

Les caractéristiques

160m²
Surface habitable
4000 m²
Superficie du terrain
4
Nombre de chambres

Les atouts

Piscine
Jardin
Bonne exposition
Dépendances
Lumineux
Campagne

Description du bien

Propriété avec studio et dépendance sur terrain arboré et piscine 5 pièces 160 m² 13760 Saint-Cannat Référence du bien : 36h221062

A vendre à SAINT-CANNAT (13), à 16km d'AIX-EN PROVENCE:
Sur un terrain de 4000 m², cadastré BM 44, propriété avec 2 accès indépendants, composée d'une maison principale de plain-pied de 160 m² comprenant un studio, et d'une dépendance.
La maison principale se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un séjour sur véranda avec cheminée, de 4 chambres et d'une salle de bains avec douche et wc, le tout sur terrain arboré avec piscine, pool-house, poulailler et puits.
Attenant un studio de 44 m² environ avec terrasse et une dépendance de 70 m² environ de type 3/4 libre de toute occupation.
Assainissement individuel - Terrain arboré de diverses essences (chênes, figuiers, oliviers...) situé en zone Naturelle (Nhf1)
Idéale grande famille.
Possibilité de louer la dépendance bail classique (anciennement loué 1000 €HC/mois) ou en meublé de tourisme
Montant Taxe Foncière : 2342€
Vente Notariale Interactive.


Description du quartier

A 16 km d'Aix-en-Provence, secteur résidentiel, proximité du centre du village de Saint-Cannat.


Renseignements des visites

Visites sur Rendez-vous: Réservez votre créneau de visite directement en ligne sur notre site 36h-immo: Samedi 21 mai de 10h30 à 12h. Contact : Laurence : 07 60 64 45 85


Diagnostics réalisés le 05/03/2022

Consommation énergétique
(dont Émissions de gaz à effet de serre)

D
205

D
32

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 2 110 € et 2 920 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)


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Contact annonceur

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SIRET 84792848800018
TVA Intra-communautaire FR52847928488

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