• 56,30 m2 habitable
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 2 Etage
  • Balcon
  • Ascenceur
  • Parking
  • Centre ville à proximité
  • Lumineux
  • Bonne exposition

Informations sur le quartier

Au coeur de l'île Beaulieu,

Descriptif

Appartement 3 pièce(s) 56 m2 44000 Nantes

Référence du bien: 36H221072

A vendre à Nantes en Loire-Atlantique (44)
Au coeur de l'Ile Beaulieu, dans une résidence récente, un bel Appartement de Type 3 de 56,30 m² (carrez) avec un grand balcon de 14,28 m² exposé sud comprenant :
une entrée, une pièce de vie avec cuisine aménagée et placard, deux chambres dont une de 13,21 m², une salle d'eau, wc séparés, un cellier et un emplacement de stationnement au sous-sol.
Vous profiterez de l'accès au jardin commun, de la terrasse du 5ème étage pour vous détendre avec vue sur la Loire et des espaces de loisirs et de convivialité.
Cet appartement, situé dans une "Résidence Services" vous séduira par la qualité de ses prestations, l'accueil et les services réservés aux occupants qui le souhaitent : conciergerie, animations et accompagnement pour favoriser le lien amical et les activités dans un climat sécurisé, bienveillant et convivial.
Idéal pour profiter de la vie en toute autonomie et liberté
A découvrir pour vous, vos parents ou pour investir !

Taxe foncière : 965 €
Chauffage : réseau central urbain

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Bien soumis à la copropriété : 80 lots
Charges prévisionnelles mensuelles : 252 € tout compris (chauffage, eau, concierge, espaces verts, salle à disposition, ascenseur, services divers, ...)

Pour visiter l'appartement, rien de plus simple, réservez votre créneau en ligne sur 36h-immo, au choix :
- Lundi 23 Mai après-midi

Autres informations

Très belles prestations

Pour faire une offre :

  1. visite du bien Visite du bien

  2. inscription à la vente Inscription à la vente

  3. participation à la vente Participation à la vente



L'option "e-vente" pour encore plus de souplesse !

Lors d'une vente 36h-immo classique, les offres sont faites en ligne pendant une période de 36 heures à une date prédéfinie.
Le vendeur peut toutefois choisir l'option appelée "e-vente" qui permet aux acquéreurs de faire des offres à tout moment (et non plus à une date fixée à l'avance). Le principe d'enchères est conservé mais le vendeur peut arrêter la vente dès qu'une offre lui convient ! En savoir plus


Caractéristiques

  • Chauffage central
  • Construit en 2015
  • Copropriété
  • Travaux à prévoir: non
  • Accessible pour les handicapés
  • 1 salle(s) de bain(s)
  • 1 WC
  • Taxe foncière: 965 €
  • Charges mensuelles: 252.0 €
  • Etat général: Excellent état

Documents en accès restreint

Conformément à la réglementation sur la gestion des données personnelles, ces documents sont consultables uniquement sur inscription. DPE Diagnostics Decompte de charges Reglement de copropriete PLAN.pdf

Diagnostics réalisés le 03/08/2021

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
84
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
26
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 332 € et 450 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)