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Ventes aux enchères interactives - Maison - 5 pièces - 105 m² 23 rue Saint Exupéry 14123 Ifs

Exclusivité Notaire Me Isabelle FISCHER-BOUARD 2 Rue Ferdinand Buisson, 14280 ST CONTEST

1^re offre possible : 199 500 €

Soit 190 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 500 € Soit 5,00% à la charge de l'acquéreur

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Les caractéristiques

Les atouts

Garage

Jardin

Terrasse

Bonne exposition

Description du bien

Maison IFS 5 pièces 105 m² 14123 Ifs Référence du bien : 14107-24

Maison mitoyenne d'environ 110m² comprenant 4 chambres, avec garage accolé.
Sur la commune d'IFS Bourg, cette maison est idéalement située en lisière de foret pour les amoureux de balades ou de course à pied, et à deux pas des écoles, des commerces, de la poste, de la boulangerie et à 2 minutes du périphérique de Caen.
Elle se compose d'une belle pièce de vie entièrement rénovée avec cuisine ouverte et poêle à bois, un petit cellier et un wc. à l'étage les quatre chambres, la salle de bains et des wc.
Le garage est accolé à la maison et vous permettra de garer votre voiture ou de faire du stockage.
Le jardin est calme et très agréable grâce à sa grande terrasse en bois exposé SUD/OUEST.
Les visites se feront sur RDV pris sur le site 36H IMMO
Vente notariale interactive (systéme d'enchères en ligne). Le prix indiqué constitue le prix minimum à partir duquel les offres pourront être transmises. Les offres seront reçues exclusivement en ligne sur le site 36h-immo.

Description du quartier

Dans un quartier calme en lisière de bois.

Renseignements des visites

Les visites se feront sur RDV pris sur le site 36H IMMO

Diagnostics réalisés le 09/03/2022

Consommation énergétique
(dont Émissions de gaz à effet de serre)

163

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Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 1 100 € et 1 500 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)