• 105 m2 habitable
  • 343 m2 terrain
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • Terrasse
  • Garage
  • Jardin
  • Bonne exposition

Informations sur le quartier

Dans un quartier calme en lisière de bois.

Descriptif

Pavillon 5 pièce(s) 105 m2 14123 Ifs

Référence du bien: 14107-24

Maison mitoyenne d'environ 110m² comprenant 4 chambres, avec garage accolé.
Sur la commune d'IFS Bourg, cette maison est idéalement située en lisière de foret pour les amoureux de balades ou de course à pied, et à deux pas des écoles, des commerces, de la poste, de la boulangerie et à 2 minutes du périphérique de Caen.
Elle se compose d'une belle pièce de vie entièrement rénovée avec cuisine ouverte et poêle à bois, un petit cellier et un wc. à l'étage les quatre chambres, la salle de bains et des wc.
Le garage est accolé à la maison et vous permettra de garer votre voiture ou de faire du stockage.
Le jardin est calme et très agréable grâce à sa grande terrasse en bois exposé SUD/OUEST.
Les visites se feront sur RDV pris sur le site 36H IMMO
Vente notariale interactive (systéme d'enchères en ligne). Le prix indiqué constitue le prix minimum à partir duquel les offres pourront être transmises. Les offres seront reçues exclusivement en ligne sur le site 36h-immo.

Les visites se feront sur RDV pris sur le site 36H IMMO

Autres informations

Le terrain est entouré de clôtures bois et de haies.

Pour faire une offre :

  1. visite du bien Visite du bien

  2. inscription à la vente Inscription à la vente

  3. participation à la vente Participation à la vente



Caractéristiques

  • Chauffage au gaz
  • Travaux à prévoir: oui
  • 1 salle(s) de bain(s)
  • 2 WC
  • Taxe foncière: 1200 €
  • Etat général: Le bas de la maison a été complétement rénové avec bon gout, modernité et poêle à bois.

Documents en accès restreint

Conformément à la réglementation sur la gestion des données personnelles, ces documents sont consultables uniquement sur inscription. S'inscrire DIAGNOSTICS TAXE FONCIERE CADASTRE

Diagnostics réalisés le 09/03/2022

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
163
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
27
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 1100 € et 1500 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)