Ventes aux enchères - Maison - 4 pièces - 111 m² 7, rue Maurian 33700 Mérignac

1ère offre possible : 455 000 €
433 333 € + Honoraires de négociation TTC : 21 667 € Soit 5,0% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires de négociation

Les caractéristiques

111m²
Surface habitable
947 m²
Superficie du terrain
1
Nombre de chambres
Maison individuelle
Sous-nature du bien

Les atouts

Jardin
Bonne exposition
Cheminée
Transports en commun

Description du bien

MAISON ARCACHONNAISE AVEC DEPENDANCE SUR TERRAIN DE 947 M² 4 pièce(s) 111m2 33700 Mérignac Référence du bien : VI MERIGNAC/MAURIAN

Vente interactive 36himmo sous forme d'appel d'offre en ligne

Sur belle parcelle arborée de 947 m², Beaucoup charme et de potentiel pour cette Maison de type Arcachonnaise non mitoyenne de 111 m² hab. env. disposant d'une Annexe de 25 m² env., et de dépendances en fond de parcelle.
Jardin d'accueil permettant le stationnement de plusieurs voitures, grand jardin sur l'arrière avec dépendances en fonds de parcelle. Carport sur un côté
La maison comprend, une entrée, une chambre en façade, un salon + cheminée insert et salle à manger attenante (poss. 2 chambres), SDE et SDBS, cuisine aménagée et équipée récente, grande pièce de vie avec baies vitrées + mezzanine sur jardin à l'arrière. Exposition : Est en façade/Ouest sur l'arrière
Une annexe à rénover de 25 m² env., et grande dépendance d'environ 38 m².
Beau jardin arboré sur l'arrière
Travaux de modernisation/mise aux normes et d'agencement selon le projet
Chauffage individuel au gaz.
Zone UM 6 du PLU


Description du quartier

Quartier Saint-Augustin/mondésir/La Glacière, à proximité de toutes les commodités


Renseignements des visites

Visites sur rendez-vous avec Madame Julie FILLANCQ 0684979023 aux dates suivantes : Vous pouvez vous inscrire directement en ligne Mercredi 8 juin de 13h à 15h - Vendedi 10 juin de 16h à 18h Mardi 14 juin de 17h à 19h - Vendredi 17 juin de 13 h à 15 h Jeudi 23 juin de 12h30 à 14h30 - Mardi 28 juin de 16h30 à 18h30


Diagnostics réalisés le 14/05/2022

Consommation énergétique
(dont Émissions de gaz à effet de serre)

E
314

E
68

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 2 240 € et 3 080 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)


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