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  3. La Teste-de-Buch
  4. Villa 9 pièce(s) 243 m2

Villa 9 pièce(s) 243 m2 En cours 270 boulevard de la Côte d'Argent 33115 La Teste-de-Buch

1ère offre possible 1 690 000 €
1 619 020 € + Honoraires de négociation TTC : 70 980 €
Soit 4,384% à la charge de l'acquéreur
  • 243 m2 habitable
  • 605 m2 terrain
  • 9 pièces
  • 5 chambres
  • Balcon
  • Terrasse
  • Garage
  • Cheminée
  • Cave
  • Mer à proximité

Informations sur le quartier

A 150 m de la plage du Moulleau et du centre très animé de ce quartier emblématique d'Arcachon

Descriptif

Villa 9 pièce(s) 243 m2 33260 La Teste-de-Buch

Référence du bien: VNI PYLA

A vendre à PYLA-SUR-MER (La Teste-de-Buch), en VENTE NOTARIALE INTERACTIVE (système d'appel d'offre en ligne sur le site 36h immo), une villa authentique des années 1930, située 270 boulevard de la Côte d'Argent
Dessinée par l'Architecte Roger-Henri EXPERT, la villa 'La Lyside" fait partie intégrante de l'histoire d'Arcachon

Sur une parcelle de 605 m², elle comprend :
En rez-de-chaussée : 3 belles pièces de réception, cuisine dans le style de l'époque, hall d'entrée, vestiaire, belle terrasse

Au 1er étage : 5 chambres avec leurs pièces d'eau privatives, bureau
Garage
Possibilité de rentrer véhicules sur parcelle

Vente notariale interactive (système d'enchères en ligne). Le prix indiqué constitue le prix minimum à partir duquel les offres pourront être transmises. Les offres seront reçues exclusivement en ligne sur le site 36h-immo.

Pour participer à la vente, la visite est obligatoire.
Vous pouvez réserver directement en ligne selon les créneaux proposés :
- Vendredi 27 mai de 12h à 17h
- Samedi 4 juin de 9h30 à 12h
- lundi 6 juin de 11h à 15h
- Jeudi 16 juin de 12h à 16h
- Vendredi 24 juin de 12h à 16h

Ce bien m'intéresse

Pour faire une offre :

  1. visite du bien Visite du bien

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  3. participation à la vente Participation à la vente


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Caractéristiques

  • Chauffage au gaz
  • Construit en 1930
  • Travaux à prévoir: oui
  • 6 salle(s) de bain(s)
  • 2 WC
  • Taxe foncière: 4495 €

Documents en accès libre

Relevé de surfaces La Lysdide PYLA.pdf Croquis la Lyside PYLA.pdf Géoportail La Lyside PYLA.pdf Plan cadastral La Lyside.pdf

Documents en accès restreint

Conformément à la réglementation sur la gestion des données personnelles, ces documents sont consultables uniquement sur inscription. Diagnostics techniques La Lyside PYLA.pdf

Diagnostics réalisés le 18/05/2022

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
269
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
E
58
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 3890 € et 5320 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)