Ventes aux enchères interactives - Maison - 8 pièces - 145 m² 2 rue du Clos Bouquet 77310 Boissise-le-Roi

Les caractéristiques

Les atouts

Description du bien

Très belle maison de 8 pièces offrant 175 m2 au sol et 143 m2 carrez sur 1.169 m2 de jardin paysager et arboré.
Situé à 350m du RER D - Boissise-le-Roi (liaison Melun en 12 min et ) et à 200m des écoles maternelles et primaires. Centre commerciaux et marché sont à moins de 3km.
Vue exceptionnelle sur parc, château, et vallée de la Seine.
Entretien soigné de la maison et du jardin, pas de travaux à prévoir.

Au rez-de-chaussée : entrée, séjour cathédrale de 35 m2 avec cheminée et sols en dalles de terre cuite.donnant sur jardin et terrasse,
1 Cuisine aménagée avec 2 plans de travail en granit.
2 chambres sol en parquet
1 bureau donnant accès à un débarras et une cave à vin climatisée
1 salle de bain, 1 WC et des placards.

A l'étage : mezzanine ( 17m2 ) donnant sur le séjour,
3 chambres dont une commandée,
1 salle de douche avec wc, placard.

1 grand Garage-Atelier pour 2 voitures attenant (40 m2) complète ce bien.

Chauffage et eau chaude sanitaire au gaz, en appoint un récupérateur de chaleur à eau de la cheminée.
Grande terrasse avec barbecue et store banne à double pente.
Arrosage automatique à partir du puits.Bucher 12 stères.

Double-vitrage pour toutes les fenêtres.
Taxe foncière 1345euros
DPE D (214) et GES D (45)
Estimation des coûts annuels d'énergie 2390 à 3280 €.

Description du quartier

Gare RER D Boissise-le-Roi à 4 min à pied Ecoles à 2 min des écoles. Forêt de Fontainebleau 3km

Renseignements des visites

Merci de prendre rendez-vous pour les visites avec l'office notarial : Mme Guillaume : 06 80 15 45 74 ou par email : [email protected]

Diagnostics réalisés le 10/03/2022

Je découvre le quartier