Ventes aux enchères - Maison - 7 pièces - 250 m² 15 rue Aristide Briand 63122 Ceyrat

1ère offre possible : 670 000 €
Honoraires à la charge du vendeur Barème des honoraires de négociation

Les caractéristiques

250m²
Surface habitable
9310 m²
Superficie du terrain
5
Nombre de chambres

Les atouts

Garage
Jardin
Belle vue
Dépendances
Lumineux
Campagne

Description du bien

Maison 250 m2 + terrains constructibles 7 pièce(s) 250m2 63122 Ceyrat Référence du bien : 36H221086

Maison à vendre à Ceyrat dans le Puy-de-Dôme (63) en vente notarial interactive. Le prix affiché constitue le prix de départ des offres en ligne.
Au coeur du "Poumon Vert", au calme dans une impasse, se situe un ensemble immobilier composé de :
1 - Une maison d'habitation, en partie rénovée avec des matériaux de qualité et une partie en cours de rénovation (les matériaux ont été livrés), composée comme suit :
⁕ Partie rénovée (pompe à chaleur, double vitrage, ouvertures en aluminium et volets roulants) :
- Au rez-de-chaussée : Entrée, salon, séjour, dégagement avec placard, salle d'eau et wc,
- A l'étage : 2 suites parentales d'environ 60 m2 au total.
⁕ Partie à terminer de rénover :
- Au rez-de-chaussée : cuisine, salon, chambre (possibilité de créer 2 chambres), salle de bains, wc indépendants, une buanderie avec pompe à chaleur, une chambre de 25 m2 avec accès extérieur.

2 - Possibilité de rénover entièrement un Studio indépendant d'environ 43 m2 avec terrasse, situé au sous-sol.
- Chauffage au gaz et chaudière individuelle.
- Une partie de cette maison est édifiée sur un vide sanitaire et une cave de 12,62 m2.

3 - Les extérieurs et les dépendances :
- Une terrasse de 35 m2 et une potentielle de 13,8 m2 (accès direct à la chambre de 25 m2).
- Portail électrique avec télécommande.
- Nombreuses dépendances (garages, appentis...)
- Avec potentiel de créer une à deux maisons individuelles sur des petites parcelles constructibles, proches de la maison.
- Terrain piscinable.
- Vous profiterez d'un jardin d'arbres fruitiers sur un terrain de 9000 m2 parsemé de puits et de cabanes.
- Nombreuses possibilités d'aménagement au coeur de la nature.

- Taxe foncière : 3300 €


Description du quartier

Quartier "Poumon Vert" Proche autoroute et CHU 5 min de Clermont-Ferrand


Renseignements des visites

Contactez Marina ROUSSEAU 06.14.59.08.46 Réservez en ligne votre créneau de visite sur 36h-immo Vendredi 08 Juillet de 11h00 à 14h00


Diagnostics réalisés le 09/10/2017

Consommations énergétiques

D
164

Émissions de gaz à effet de serre

D
31

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