• 250 m2 habitable
  • 9 310 m2 terrain
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • Garage
  • Dépendances
  • Jardin
  • Belle vue
  • Campagne
  • Lumineux

Informations sur le quartier

Quartier "Poumon Vert"
Proche autoroute et CHU
5 min de Clermont-Ferrand

Descriptif

Maison 7 pièce(s) 250 m2 63122 Ceyrat

Référence du bien: 36H221086

Maison à vendre à Ceyrat dans le Puy-de-Dôme (63)
Au coeur du "Poumon Vert", au calme dans une impasse, se situe un ensemble immobilier composé de :
1 - Une maison d'habitation, en partie rénovée avec des matériaux de qualité et une partie en cours de rénovation (les matériaux ont été livrés), composée comme suit :
⁕ Partie rénovée (pompe à chaleur, double vitrage, ouvertures en aluminium et volets roulants) :
- Au rez-de-chaussée : Entrée, salon, séjour, dégagement avec placard, salle d'eau et wc,
- A l'étage : 2 suites parentales d'environ 60 m2 au total.
⁕ Partie à terminer de rénover :
- Au rez-de-chaussée : cuisine, salon, chambre (possibilité de créer 2 chambres), salle de bains, wc indépendants, une buanderie avec pompe à chaleur, une chambre de 25 m2 avec accès extérieur.

2 - Possibilité de rénover entièrement un Studio indépendant d'environ 43 m2 avec terrasse, situé au sous-sol.
- Chauffage au gaz et chaudière individuelle.
- Une partie de cette maison est édifiée sur un vide sanitaire et une cave de 12,62 m2.

3 - Les extérieurs et les dépendances :
- Une terrasse de 35 m2 et une potentielle de 13,8 m2 (accès direct à la chambre de 25 m2).
- Portail électrique avec télécommande.
- Nombreuses dépendances (garages, appentis...)
- Avec potentiel de créer une à deux maisons individuelles sur des petites parcelles constructibles, proches de la maison.
- Terrain piscinable.
- Vous profiterez d'un jardin d'arbres fruitiers sur un terrain de 9000 m2 parsemé de puits et de cabanes.
- Nombreuses possibilités d'aménagement au coeur de la nature.

- Taxe foncière : 3300 €

Contactez Marina ROUSSEAU 06.14.59.08.46
Réservez en ligne votre créneau de visite sur 36h-immo
Jeudi 30 Juin de 18h00 à 20h00
Vendredi 1er Juillet de 11h00 à 14h00

Pour faire une offre :

  1. visite du bien Visite du bien

  2. inscription à la vente Inscription à la vente

  3. participation à la vente Participation à la vente



L'option "e-vente" pour encore plus de souplesse !

Lors d'une vente 36h-immo classique, les offres sont faites en ligne pendant une période de 36 heures à une date prédéfinie.
Le vendeur peut toutefois choisir l'option appelée "e-vente" qui permet aux acquéreurs de faire des offres à tout moment (et non plus à une date fixée à l'avance). Le principe d'enchères est conservé mais le vendeur peut arrêter la vente dès qu'une offre lui convient ! En savoir plus


Caractéristiques

  • Chauffage au gaz
  • Chauffage aérothermique
  • Construit en 1970
  • Travaux à prévoir: oui
  • 3 salle(s) de bain(s)
  • 3 WC
  • Taxe foncière: 3300 €
  • Etat général: rénovation de qualité en cours, à terminer

Diagnostics réalisés le 09/10/2017

A
B
C
D
163
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
30
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an