• 219,93 m2 habitable
  • 272 m2 terrain
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • Garage
  • Sous sol
  • Cour
  • Lumineux
  • Transports en commun
  • Bonne exposition

Informations sur le quartier

Maison proche de : commerces, gare, écoles, médecins, transports, cinéma....
quartier très calme.

Descriptif

Maison de maitre 7 pièce(s) 220 m2 33250 Pauillac

Référence du bien: 36H-33250-300

Entre Bordeaux et Soulac sur Mer, située au coeur de la commune de Pauillac (50kms de Bordeaux et à 1h de l'aéroport de Bordeaux - Mérignac), vend maison de famille en pierre de taille, d'une surface habitable de 220m², d'un sous-sol de 110m² et garage, grande terrasse comprenant (voir plans), hall d'entrée avec départ d'escalier marbre, grande pièce à vivre + de 43m², bibliothèque en enfilade, 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bains, 2 WC, 2 dressings et rangements, maison orientée Sud/Ouest offre luminosité et quiétude (proche de toutes commodités à pied).
Cette bourgade située au sein des plus célèbres vignobles !!! s'offre également la proximité des stations balnéaires d'Hourtin et d'hourtin (30kms)...

Visite obligatoire merci de contacter l'étude.

Pour faire une offre :

  1. visite du bien Visite du bien

  2. inscription à la vente Inscription à la vente

  3. participation à la vente Participation à la vente



L'option "e-vente" pour encore plus de souplesse !

Lors d'une vente 36h-immo classique, les offres sont faites en ligne pendant une période de 36 heures à une date prédéfinie.
Le vendeur peut toutefois choisir l'option appelée "e-vente" qui permet aux acquéreurs de faire des offres à tout moment (et non plus à une date fixée à l'avance). Le principe d'enchères est conservé mais le vendeur peut arrêter la vente dès qu'une offre lui convient ! En savoir plus


Caractéristiques

  • Chauffage au gaz
  • 2 salle(s) de bain(s)
  • 2 WC
  • Etat général: très bon état général

Documents en accès restreint

Conformément à la réglementation sur la gestion des données personnelles, ces documents sont consultables uniquement sur inscription. PAUILLAC.pdf

Diagnostics réalisés le 11/05/2022

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
217
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
47
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 2632 € et 3560 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2022 (abonnements compris)