Ventes aux enchères interactives - Maison - 7 pièces - 142 m² Vigneux Sur Seine 91270 Vigneux-sur-Seine

Exclusivité Notaire 36 HEURES IMMO 13 Rue du Bois Vert, 19230 Pompadour
1ère offre possible : 480 000 €
Soit 459 330 € + Honoraires de négociation TTC : 20 670 € Soit 4,50% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires de négociation

Les caractéristiques

142m²
Surface habitable
690 m²
Superficie du terrain
5
Nombre de chambres
Maison
Sous-nature du bien

Les atouts

Garage
Sous-sol
Terrasse
Bonne exposition
Belle vue
Lumineux

Description du bien

Maison indiv. traversante et lumineuse 7 pièces 142 m² 91270 Vigneux-sur-Seine Référence du bien : 36H221097

A vendre maison à Vigneux-sur-Seine (91) Limite DRAVEIL, à 5mn de la base de loisirs. A 15 mn à pieds de la Gare de Vigneux puis à 20 mn de Paris Gare de Lyon via le RER.
Sur un terrain de 690 m² arboré, belle Maison lumineuse de 2001. Ses 142 m2 habitables sont ainsi distribués :
Au RDC :
- un bel espace de vie avec salon traversant
- une cuisine ouverte aménagée et équipée, avec un accès direct sur la terrasse et sur le jardin, agrémenté d'un cellier attenant
- un bureau aujourd'hui qui peut devenir une suite parentale demain (possibilité d'aménager une salle d'eau attenante- arrivées d'eau prévues)
et un wc.
A l'ETAGE, le palier dessert :
- une suite parentale avec sa salle de bains
- 3 chambres
- une salle de bains et wc séparé
Un Grenier
Le SOUS-SOL de 88m2 dispose d'une belle hauteur sous plafond.
La partie donnant sur le jardin est exposée Sud/Est.
Cette maison récente est très entretenue.
Fonctionnalité et beaux volumes, idéalement pensé pour une famille.
La chambre/bureau en rdc dispose d'une entrée indépendante et peut permettre d'exercer une activité en télétravail ou une profession libérale.

Un vrai lieu reposant, entouré de verdure, tout en étant à seulement 20 minutes de Paris.


Description du quartier

A 20 mn de Paris Gare de Lyon en RE, Limite Draveil à 5mn de la base de lois


Renseignements des visites

Simple et efficace, Réservez en ligne sur 36himmo votre visite, au choix : mardi 12 juillet : 15h-16h mercredi 20 juillet : 12h-13h


Diagnostics réalisés le 17/05/2022

Consommation énergétique
(dont Émissions de gaz à effet de serre)

C
107

C
20

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 1 140 € et 1 590 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)


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TVA Intra-communautaire FR52847928488

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