• 142 m2 habitable
  • 690 m2 terrain
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 1 Etage
  • Terrasse
  • Garage
  • Belle vue
  • Sous sol
  • Lumineux
  • Bonne exposition

Informations sur le quartier

20 mn de Paris Gare de Lyon en RER

Descriptif

Maison 7 pièce(s) 142 m2 91270 Vigneux-sur-Seine

Référence du bien: Maison Individuelle

A vendre maison à Vigneux-sur-Seine (91) Limite DRAVEIL, à 20 mn de Paris : Gare de Lyon en RER.
Sur un terrain de 690 m² arboré, belle Maison lumineuse de 2001. Ses 142 m2 habitables sont ainsi distribués :
Au RDC :
- un bel espace de vie avec salon traversant
- une cuisine ouverte aménagée et équipée, avec un accès direct sur la terrasse et sur le jardin, agrémenté d'un cellier attenant
- un bureau aujourd'hui qui peut devenir une suite parentale demain (possibilité d'aménager une salle d'eau attenante- arrivées d'eau prévues)
et un wc.
A l'ETAGE, le palier dessert :
- une suite parentale avec sa salle de bains
- 3 chambres
- une salle de bains et wc séparé
Un Grenier
Le SOUS-SOL de 88m2 dispose d'une belle hauteur sous plafond.
La partie donnant sur le jardin est exposée Sud/Est.
Cette maison récente est très entretenue.
Fonctionnalité et beaux volumes, idéalement pensé pour une famille.
La chambre/bureau en rdc dispose d'une entrée indépendante et peut permettre d'exercer une activité en télétravail ou une profession libérale.

Un vrai lieu reposant, entouré de verdure, tout en étant à seulement 20 minutes de Paris.

Simple et efficace, Réservez en ligne sur 36himmo votre visite, au choix :
mardi 28 juin : 18h-19h
mercredi 29 : 14h30-15h30

Pour faire une offre :

  1. visite du bien Visite du bien

  2. inscription à la vente Inscription à la vente

  3. participation à la vente Participation à la vente



L'option "e-vente" pour encore plus de souplesse !

Lors d'une vente 36h-immo classique, les offres sont faites en ligne pendant une période de 36 heures à une date prédéfinie.
Le vendeur peut toutefois choisir l'option appelée "e-vente" qui permet aux acquéreurs de faire des offres à tout moment (et non plus à une date fixée à l'avance). Le principe d'enchères est conservé mais le vendeur peut arrêter la vente dès qu'une offre lui convient ! En savoir plus


Caractéristiques

  • Chauffage au gaz
  • Construit en 2001
  • Travaux à prévoir: non
  • 2 salle(s) de bain(s)
  • 2 WC
  • Taxe foncière: 2492 €
  • Etat général: Très bon état

Documents en accès restreint

Conformément à la réglementation sur la gestion des données personnelles, ces documents sont consultables uniquement sur inscription. Diagnostics Taxe fonciere 2021 certificat de conformite-neutre.pdf facture-neutre.pdf permis de construire-neutre.pdf

Diagnostics réalisés le 17/05/2022

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
107
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
20
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 1140 € et 1590 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)