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Ventes aux enchères interactives - Maison - 4 pièces - 90 m² 476 chemin du clos Lacassagne 46090 Pradines

Exclusivité Notaire SCP DE LA CITÉ DES TABACS Cité des Tabacs, 46000 CAHORS

1^re offre possible : 185 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

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Les caractéristiques

Les atouts

Piscine

Parking

Terrasse

Bonne exposition

Lumineux

Transports en commun

Description du bien

Maison à vendre à Pradines 4 pièces 90 m² 46090 Pradines Référence du bien : M387

Maison de plain pied située dans un quartier résidentiel.
Le terrain est plat et ne présente pas de vis à vis.
La maison se compose d'un séjour équipé d'un poêle à bois installé en 2014, d'une cuisine ouverte meublée et équipée d'une plaque électrique, d'un four, d'un lave vaisselle et d'un réfrigérateur.
La cuisine donne accès au cellier.
Le coin nuit comprend une chambre en suite ainsi que deux autres chambres et une salle d'eau.
Le chauffage électrique se fait par le sol, chaque pièce dispose d'un thermostat indépendant.
Les menuiseries sont en double vitrage PVC équipées de volets roulants électriques.
Une piscine au chlore (Desjoyaux) de dimensions 7 x 3.5 x 1.5 se trouve face à la baie vitrée du séjour, au-delà de la terrasse.

La parcelle située à l'arrière de la maison (inclue dans la vente) peut être éventuellement revendue pour être bâtie.
Pour tout complément d'information, contactez Aurélie Maillard au 06.16.52.31.86.

Description du quartier

Quartier résidentiel calme.

Renseignements des visites

Visites sur rendez-vous, inscription en ligne ou en appelant Aurélie Maillard 06.16.52.31.86.

Diagnostics réalisés le 08/07/2022

Consommation énergétique
(dont Émissions de gaz à effet de serre)

148

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Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 700 € et 850 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2022 (abonnements compris)