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Ventes aux enchères interactives - Appartement - 7 pièces - 174 m² 1 place de la Verrerie 46000 Cahors

Exclusivité Notaire SCP DE LA CITÉ DES TABACS Cité des Tabacs, 46000 CAHORS

1^re offre possible : 210 000 €

Soit 197 400 € + Honoraires de négociation TTC : 12 600 € Soit 6,38% à la charge de l'acquéreur

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Les caractéristiques

Les atouts

Cave

Garage

Parking

Belle vue

Cheminée

Lumineux

Description du bien

Appartement rénové à vendre à Cahors 7 pièces 174 m² 46000 Cahors Référence du bien : M389

Appartement en duplex situé dans le quartier Cabessut, entièrement rénové.
Le bien se compose au premier étage d'un vaste salon, une salle à manger avec accès terrasse, une cuisine, une entrée avec wc, une chambre et une suite parentale.
Au second étage se trouvent deux chambres, une suite parentale, un dressing, une salle d'eau.
Le garage et la cave sont en rez-de-chaussée.

L'installation électrique est aux normes actuelles, les menuiseries en double vitrage, le chauffage est assuré par une chaudière collective au gaz de ville changée en 2018.
La plomberie a été entièrement révisée.
La cheminée est en état de fonctionnement.
L'immeuble est équipée de la fibre.
La toiture a été refaite en 2014.

Description du quartier

Proche des commodités, accès coeur de ville à pieds.

Diagnostics réalisés le 07/07/2022

Consommation énergétique
(dont Émissions de gaz à effet de serre)

144

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Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 700 € et 850 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)