• 174 m2 habitable
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • Garage
  • Parking
  • Cheminée
  • Belle vue
  • Cave
  • Lumineux

Informations sur le quartier

Proche des commodités, accès coeur de ville à pieds.

Descriptif

Appartement rénové 7 pièce(s) 174 m2 46000 Cahors

Référence du bien: M389

Appartement en duplex situé dans le quartier Cabessut, entièrement rénové.
Le bien se compose au premier étage d'un vaste salon, une salle à manger avec accès terrasse, une cuisine, une entrée avec wc, une chambre et une suite parentale.
Au second étage se trouvent deux chambres, une suite parentale, un dressing, une salle d'eau.
Le garage et la cave sont en rez-de-chaussée.

L'installation électrique est aux normes actuelles, les menuiseries en double vitrage, le chauffage est assuré par une chaudière collective au gaz de ville changée en 2018.
La plomberie a été entièrement révisée.
La cheminée est en état de fonctionnement.
L'immeuble est équipée de la fibre.
La toiture a été refaite en 2014.

Pour faire une offre :

  1. visite du bien Visite du bien

  2. inscription à la vente Inscription à la vente

  3. participation à la vente Participation à la vente



Caractéristiques

  • Chauffage au gaz
  • Travaux à prévoir: non
  • 3 salle(s) de bain(s)
  • 3 WC
  • Charges mensuelles: 75.0 €
  • Etat général: L'appartement est en excellent état.

Diagnostics réalisés le 07/07/2022

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
144
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
30
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 700 € et 850 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)