Ventes aux enchères - Maison - 6 pièces - 210 m² centre ville 22230 Merdrignac

1ère offre possible : 230 000 €
219 465 € + Honoraires de négociation TTC : 10 535 € Soit 4,8% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires de négociation

Les caractéristiques

210m²
Surface habitable
1514 m²
Superficie du terrain
4
Nombre de chambres

Les atouts

Garage
Jardin
Centre ville
Grenier
Cheminée
Vieilles pierres

Description du bien

Maison 210 m2 6 pièce(s) 210m2 22230 Merdrignac Référence du bien : 36h-350

Maison à vendre - 6 pièces - 210 m2 - Merdrignac (Cote d'Armor).

Exclusivité de l'Office Notarial CHEUVREUX RENNES.

Située à proximité du centre ville de Merdrignac, avec un jardin arboré (fruitiers et diverses essences) d'environ 1514 m2, cette maison au charme des années 30 comprend :

Au rez-de-chaussée :
- une entrée
- un vaste salon / séjour d'environ 57 m2 avec cheminée
- une cuisine aménagée et équipée
- une arrière cuisine ouverte sur un patio intérieur
- un wc séparé

Au 1er étage :
- un palier
- une grande chambre d'environ 19 m2
- deux chambres
- une salle de bains avec wc

Au 2ème étage :
- un palier
- une chambre
- une grenier aménageable d'environ 44 m2

En annexes :
- un grand garage fermé d'environ 40 m2
- une grande cave
- un abri de jardin
- une verrière

Pour le confort :
- un système de géothermie pour le chauffage
- un insert
- un poêle à bois

Documents Techniques :
L'office notarial CHEUVREUX RENNES met à votre disposition TOUS LES DIAGNOSTICS techniques en ligne. Pour les consulter il suffit de créer votre compte en sélectionnant cette annonce sur le site des notaires : 36h-immo


Description du quartier

Quartier calme à proximité du centre et de ses commerces


Renseignements des visites

Pour VISITER merci de CREER votre COMPTE sur le site 36h-immo. Pour tous renseignements et accompagnement vous pouvez contacter Steve Paumier au 07.82.26.63.53 PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS : 230.000,00 euros TTC Soit un Prix de Vente Net Vendeur de 219.465,00 euros TTC et des Honoraires de négociation de 10.535,00 euros TTC (4,8% TTC MAXIMUM du Prix de Vente Net Vendeur) Les honoraires TTC seront dus par l'Acquéreur à l'issue de la réalisation de la transaction


Diagnostics réalisés le 13/07/2022

Consommation énergétique
(dont Émissions de gaz à effet de serre)

E
297

B
09

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 2 600 € et 3 580 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)


Je découvre le quartier


Téléphone

E-mail

Favoris