• 120 m2 habitable
  • 566 m2 terrain
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Jardin
  • Cheminée
  • Belle vue
  • Campagne
  • Lumineux
  • Bonne exposition

Informations sur le quartier

Hameau calme et boisé

Descriptif

Maison 5 pièce(s) 120 m2 35690 Acigné

Référence du bien: 36h-450

Maison à vendre - 5 pièces - 120 m2. Acigné (Ille et vilaine) .
Exclusivité de l'Office Notarial CHEUVREUX RENNES.

Située à 20 mn de Rennes et 5 mn d'Acigné, en lisière d'une forêt, cette maison contemporaine avec son jardin de 566 m2, comprend :

En rez-de-jardin:
- un spacieux séjour d'environ 30 m2 avec un poêle à bois
- une cuisine séparée, aménagée et équipée
- un couloir comprenant un espace buanderie et des placards
- une salle de bains
- un wc séparé

A l'étage :
- une chambre avec dressing
- deux chambres
- une pièce prévue pour créer une salle de bains
- un grand couloir.

A l'extérieur :
- une annexe en bardage bois avec électricité
- un appentis
- un récupérateur d'eau

Pour votre confort :
- un poêle à bois
- des radiateurs connectés dernière génération

Documents Techniques :
L'office notarial CHEUVREUX RENNES met à votre disposition TOUS LES DIAGNOSTICS techniques en ligne. Pour les consulter il suffit de créer votre compte en sélectionnant cette annonce sur le site des notaires : 36h-immo

Pour VISITER merci de CREER votre COMPTE sur le site 36h-immo.
Pour tous renseignements et accompagnement vous pouvez contacter Steve Paumier au 07.82.26.63.53

PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS : 310.000,00 euros TTC
Soit un Prix de Vente Net Vendeur de 295.801,00 euros TTC
et des Honoraires de négociation de 14.199,00 euros TTC (4,8% TTC MAXIMUM du Prix de Vente Net Vendeur)
Les honoraires TTC seront dus par l'Acquéreur à l'issue de la réalisation de la transaction

Pour faire une offre :

  1. visite du bien Visite du bien

  2. inscription à la vente Inscription à la vente

  3. participation à la vente Participation à la vente



L'option "e-vente" pour encore plus de souplesse !

Lors d'une vente 36h-immo classique, les offres sont faites en ligne pendant une période de 36 heures à une date prédéfinie.
Le vendeur peut toutefois choisir l'option appelée "e-vente" qui permet aux acquéreurs de faire des offres à tout moment (et non plus à une date fixée à l'avance). Le principe d'enchères est conservé mais le vendeur peut arrêter la vente dès qu'une offre lui convient ! En savoir plus


Caractéristiques

  • Chauffage éléctrique
  • Chauffage au bois
  • Travaux à prévoir: non
  • 2 salle(s) de bain(s)
  • 2 WC
  • Taxe foncière: 939 €

Documents en accès restreint

Conformément à la réglementation sur la gestion des données personnelles, ces documents sont consultables uniquement sur inscription. Etude CHEUVREUX RENNES - DPE - Electrcite Etude CHEUVREUX RENNES - Certificat de Superficie - Diag Amiante

Diagnostics réalisés le 18/07/2022

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
288
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
9
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 1570 € et 2180 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)