• 34,34 m2 habitable
  • 1 pièce
  • 1 Etage
  • Belle vue
  • Cave
  • Grenier
  • Lumineux
  • Transports en commun
  • Bonne exposition

Informations sur le quartier

Transports : Métro L14 Olympiades et Bibliothèque, Tramway 3, nombreuses lignes de Bus, RER B à 15 m

Descriptif

Appartement 1 pièce(s) 34 m2 75013 Paris 13e arrondissement

Référence du bien: 36H221109

A vendre T1 à Paris XIII (75013) Calme et lumineux !
Petite copropriété aménagée dans un ancien relais de poste du 17e siècle, doté notamment d'écuries et de granges à foin. Au fond d'une cour fleurie et pavée à la parisienne, venez découvrir ce grand T1 atypique de 34.34 m2, situé au premier et dernier étage, au calme et au soleil.
Complètement rénové en 2016, cet appartement dispose aujourd'hui d'un double espace de vie, très lumineux, d'une cuisine américaine, d'une salle d'eau avec vrai wc et fenêtre, le tout exposé Sud Sud-Est.
Fenêtres sur cour de la cuisine et du salon sont en PVC double vitrage. Chauffage individuel électrique, avec ballon d'eau chaude.
Une vie de village fleuri en plein Paris !
Une cave privative en sous-sol complète ce bien. Vous profitez en outre d'une spacieux local à vélo communautaire dans la cour.
Bonus : Potentiel de duplex! Avec ce lot sont vendues les combles qui se trouvent au-dessus, non encore aménagées mais qui peuvent accueillir une mezzanine confortable (cf croquis d'architecte proposé).
Quartier très recherché, sans prétention, bien desservi, commerçant et vivant, mais aussi calme et sûr. Immeuble sécurisé par Digicode (situé face à une antenne de la préfecture de police). Le pied-à-terre idéal, ou bien le premier nid douillet d'une personne seule ou d'un jeune couple.
Nb de lots : 46
Charges : 80€/mois
Procédure en cours : Aucune

Cliquer sur ce bien m'intéresse pour réserver votre créneaux de visites
mercredi 17 aout : 12h30-13h30
mardi 23 aout : 16h-17h
jeudi 25 aout : 18h-19h
samedi 27 aout : 12h-13h

Pour faire une offre :

  1. visite du bien Visite du bien

  2. inscription à la vente Inscription à la vente

  3. participation à la vente Participation à la vente



L'option "e-vente" pour encore plus de souplesse !

Lors d'une vente 36h-immo classique, les offres sont faites en ligne pendant une période de 36 heures à une date prédéfinie.
Le vendeur peut toutefois choisir l'option appelée "e-vente" qui permet aux acquéreurs de faire des offres à tout moment (et non plus à une date fixée à l'avance). Le principe d'enchères est conservé mais le vendeur peut arrêter la vente dès qu'une offre lui convient ! En savoir plus


Caractéristiques

  • Chauffage éléctrique
  • Construit en 1690
  • Copropriété
  • Travaux à prévoir: non
  • 1 salle(s) de bain(s)
  • 1 WC
  • Taxe foncière: 424 €
  • Charges mensuelles: 80.0 €
  • Etat général: Bon état général

Documents en accès restreint

Diagnostics réalisés le 25/07/2022

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
F
G
686
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
E
F
G
22
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 1430 € et 1990 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)