Ventes aux enchères - Appartement - 5 pièces - 120 m² 27 square de la rance 35000 Rennes

Les caractéristiques

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Les atouts

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Description du bien

Appartement duplex - 120 m2 - quartier chezy-dinan 5 pièce(s) 120m2 35000 Rennes Référence du bien : 36h-450_AP

Appartement Duplex - 120 m2 - à vendre à RENNES - Quartier Chezy Dinan :

Exclusivité de l'Office Notarial CHEUVREUX RENNES.

Situé au sein d'un immeuble édifié par l'architecte Georges MAILLOLS, cet appartement comprend :

Au premier niveau :
- une entrée avec placard
- un couloir avec dressing
- deux chambres exposées Sud-Ouest
- une salle d'eau avec douche et wc

A l'étage :
- une spacieuse pièce de vie d'environ 40 m2. Exposée Sud-Ouest
- un balcon
- une cuisine aménagée et équipée
- un couloir
- une grande chambre de 18 m2 avec placard
- une chambre
- une salle de bains
- un wc séparé

En annexe :
- un garage fermé en sous-sol d'environ 16 m2

L'immeuble comprend :
- 6 étages
- un ascenseur
- un box à vélos
- un concierge de jour
- 30 logements
- un interphone et digicode

Les charges individuelles :
- Taxe foncière 1820 euros par an
- Electricité environ 60 euros par mois

Les charges de copropriété sont de 320 euros par Mois et comprennent :
- Charges de Chauffage et Eau froide 98 euros par mois
- Charges communes générales 275 euros par mois
- Charges d'ascenseur 2 euros par mois
- Consommation d'eau froide individuelle 20 euros par mois


PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS : 510.000,00 euros
Soit un Prix de Vente Net Vendeur de 486.641,00 euros
et des Honoraires de négociation de 23.359,00 euros TTC (4,8% TTC du Prix de Vente Net Vendeur)

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Description du quartier

Quartier au calme et proche de toutes les commodités

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Diagnostics réalisés le 07/02/2021

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