• 120 m2 habitable
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 3 Etage
  • Balcon
  • Ascenceur
  • Garage
  • Belle vue
  • Centre ville à proximité
  • Bonne exposition

Informations sur le quartier

Quartier au calme et proche de toutes les commodités

Descriptif

Duplex 5 pièce(s) 120 m2 35000 Rennes

Référence du bien: 36h-450

Appartement Duplex - 120 m2 - à vendre à RENNES - Quartier Chezy Dinan :

Exclusivité de l'Office Notarial CHEUVREUX RENNES.

Situé au sein d'un immeuble édifié par l'architecte Georges MAILLOLS, cet appartement comprend :

Au premier niveau :
- une entrée avec placard
- un couloir avec dressing
- deux chambres exposées Sud-Ouest
- une salle d'eau avec douche et wc

A l'étage :
- une spacieuse pièce de vie d'environ 40 m2. Exposée Sud-Ouest
- un balcon
- une cuisine aménagée et équipée
- un couloir
- une grande chambre de 18 m2 avec placard
- une chambre
- une salle de bains
- un wc séparé

En annexe :
- un garage fermé en sous-sol d'environ 16 m2

L'immeuble comprend :
- 6 étages
- un ascenseur
- un box à vélos
- un concierge de jour
- 30 logements
- un interphone et digicode

Les charges individuelles :
- Taxe foncière 1820 euros par an
- Electricité environ 60 euros par mois

Les charges de copropriété sont de 320 euros par Mois et comprennent :
- Charges de Chauffage et Eau froide 98 euros par mois
- Charges communes générales 275 euros par mois
- Charges d'ascenseur 2 euros par mois
- Consommation d'eau froide individuelle 20 euros par mois


PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS : 510.000,00 euros
Soit un Prix de Vente Net Vendeur de 486.641,00 euros
et des Honoraires de négociation de 23.359,00 euros TTC (4,8% TTC du Prix de Vente Net Vendeur)

Pour faire une offre :

  1. visite du bien Visite du bien

  2. inscription à la vente Inscription à la vente

  3. participation à la vente Participation à la vente



L'option "e-vente" pour encore plus de souplesse !

Lors d'une vente 36h-immo classique, les offres sont faites en ligne pendant une période de 36 heures à une date prédéfinie.
Le vendeur peut toutefois choisir l'option appelée "e-vente" qui permet aux acquéreurs de faire des offres à tout moment (et non plus à une date fixée à l'avance). Le principe d'enchères est conservé mais le vendeur peut arrêter la vente dès qu'une offre lui convient ! En savoir plus


Caractéristiques

  • Chauffage central
  • Construit en 1975
  • Travaux à prévoir: non
  • 2 salle(s) de bain(s)
  • 2 WC
  • Taxe foncière: 1828 €
  • Charges mensuelles: 320.0 €
  • Etat général: BON

Diagnostics réalisés le 08/02/2021

A
B
C
D
E
254
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
7
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an