• 61 m2 habitable
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 Etage
  • Balcon
  • Garage
  • Belle vue
  • Lumineux
  • Bonne exposition
  • Faibles charges

Informations sur le quartier

Autoroute A6 à 5km, Francilienne N104 à 3mn
Arrêt de bus au pied de l'immeuble : gare RER C en 8mn

Descriptif

Appartement 3 pièce(s) 61 m2 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois

Référence du bien: 36H221120

A vendre appartement T3 de 61m2 balcon à Sainte-Geneviève-Des-Bois (91 700).

Dans un environnement CALME et boisé, le long d'un canal, au premier étage d'une résidence sécurisée, sans ascenseur, appartement bien entretenu et très lumineux est composé :
- Entrée avec placard
- Cuisine aménagée et équipée
- Salon-salle à manger (20m²) parqueté avec deux grandes baies vitrées donnant sur un balcon en angle d'environ 10m² (possibilité d'y manger à 6/8 personnes).
- 2 chambres parquetées avec placards
- Salle de bains parquetée et wc indépendants

PARKING en sous-sol (possibilité de le fermer pour en faire un box). Nombreux stationnements tout autour de la résidence.

Résidence et environnement CALME le long d'un canal, forêt à 150m, idéales pour balades familiales ou sportives.
Maternelle à 20m, pharmacie, boulangerie et lycée à 200m. Tous autres commerces (restaurants, fleuristes, coiffeurs...) et marché à 1km.
Arrêt de bus au pied de l'immeuble : gare RER C en 8mn de bus (2 lignes de bus).
Copropriété de 3 bâtiments.
Charges de copropriété : 100€ par mois.
Nombre de lots du bâtiment : 33 lots à usage d'habitation, 33 lots à usage de parking en sous-sol.
Nombre de lots de la copropriété : 100 à usage d'habitation, 100 à usage de parking en sous-sol.
Aucune procédure en cours

Vente notariale interactive (concept d'enchères en ligne). Le prix indiqué constitue le prix minimum à partir duquel les offres pourront être transmises. Les offres seront reçues exclusivement en ligne sur le site 36h-immo

Simple et efficace, réservez en ligne votre créneau de visites, au choix :
- le mardi 27 septembre : 18h00-19h00
- le samedi 1er octobre : 12h00-13h00

Pour faire une offre :

  1. visite du bien Visite du bien

  2. inscription à la vente Inscription à la vente

  3. participation à la vente Participation à la vente



L'option "e-vente" pour encore plus de souplesse !

Lors d'une vente 36h-immo classique, les offres sont faites en ligne pendant une période de 36 heures à une date prédéfinie.
Le vendeur peut toutefois choisir l'option appelée "e-vente" qui permet aux acquéreurs de faire des offres à tout moment (et non plus à une date fixée à l'avance). Le principe d'enchères est conservé mais le vendeur peut arrêter la vente dès qu'une offre lui convient ! En savoir plus


Caractéristiques

  • Chauffage au gaz
  • Construit en 2002
  • Copropriété
  • 1 salle(s) de bain(s)
  • 1 WC
  • Taxe foncière: 850 €
  • Charges mensuelles: 100.0 €
  • Etat général: Très bon état

Documents en accès restreint

Conformément à la réglementation sur la gestion des données personnelles, ces documents sont consultables uniquement sur inscription. Appel de fonds 2T neutre.pdf Appel de fonds 3T Neutre.pdf DDT Certificat de superficie neutre.pdf DDT DPE neutre.pdf DDT Electricite neutre.pdf DDT Gaz neutre.pdf DDT Neutre.pdf

Diagnostics réalisés le 18/09/2020

DPE - Consommations énergétiques
A
B
C
D
153
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
GES - Émissions de gaz à effet de serre
A
B
C
D
35
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an