• 101,28 m2 habitable
  • 1 170 m2 terrain
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 Etage
  • Terrasse
  • Garage
  • Jardin
  • Cheminée
  • Belle vue
  • Bonne exposition

Informations sur le quartier

Quartier résidentiel très calme avec une vue sur les collines dégagées, pas de vis-à-vis

Descriptif

Maison 3 pièce(s) 101 m2 83136 Rocbaron

Référence du bien: 14561/MG-R-VNI

VISITE SAMEDI 3 SEPTEMBRE de 14h30 à 16h30 - VENTE NOTARIALE INTERACTIVE (système d'enchères), d'une maison de 101m² habitable et 1170m² de terrain située à ROCBARON, 136 allée de l'olivaie, un quartier résidentiel très calme avec une vue dégagée sur les collines
1ère offre possible 255.000€ - FIN des offres le samedi 10 septembre 2022 à 12h30

Une maison à usage d'habitation construite en 1980, au rez-de-jardin elle est composée d'un salon séjour avec cheminée de type insert avec une véranda chauffée vue sans vis-à-vis exposition plein sud, une cuisine indépendante équipée, une salle d'eau, un WC et une grande chambre.
A l'étage une chambre d'environs 13m² et une terrasse tropézienne donnant sur une vue imprenable sur les collines exposition plein sud.

Le bien dispose également d'un garage, une cave, un coin buanderie, plusieurs petits abris et le jardin est entièrement clôturé.

Travaux à prévoir : Fosse septique non conforme à remettre aux normes dans les 1an de la vente, l'électricité, le conduit de la chaudière à refaire (voir document joint) et travaux de rafraichissement sont à prévoir selon les goûts de chacun(cuisine et salle d'eau)
Chauffage : chaudière avec cuve à Propane, climatiseur dans la pièce de vie et chauffage électrique dans la véranda - Double vitrage ALU noir avec moustiquaires, volet bois et portail électrique.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Pour visiter le bien, veuillez vous inscrire sur le site 36h-immo.com - visite virtuelle disponible
Vous trouverez également en ligne les diagnostics immobilier, le plan de construction, facture entretien chaudière.
1ère offre possible à 255.000€ - la FIN DES OFFRES est le samedi 10 septembre 2022 à 12h30

Honoraire de négociation charge acquéreur de 3,60% TTC recalculé pour chaque offre proposé.
Pour plus de renseignement à l'adresse suivante : [email protected]

Pour visiter veuillez vous inscrire en ligne sur le site 36h-immo.com
Les visites sur RDV se dérouleront le samedi 03 septembre de 14h30 à 16h30

Pour visiter veuillez vous inscrire en ligne sur le site 36h-immo.com
Les visites sur RDV se dérouleront le samedi 03 septembre de 14h30 à 16h30

Autres informations

Propriété piscinable, véranda et terrasse tropézienne exposition plein sud

Pour faire une offre :

  1. visite du bien Visite du bien

  2. inscription à la vente Inscription à la vente

  3. participation à la vente Participation à la vente



Caractéristiques

  • Chauffage au gaz
  • Chauffage éléctrique
  • Construit en 1980
  • Travaux à prévoir: oui
  • 1 salle(s) de bain(s)
  • 1 WC
  • Taxe foncière: 987 €
  • Etat général: Très bonne état, construction traditionnelle et saine

Documents en accès restreint

Conformément à la réglementation sur la gestion des données personnelles, ces documents sont consultables uniquement sur inscription. S'inscrire DIAG AMIANTE DIAG TERMITES DIAG GAZ DIAG ELECTRIQUE diagnostic DPE ETAT DES RISQUES ET POLLUTION plan construction.pdf SPANC GARDARIN.pdf Tableau frais notaire.pdf

Diagnostics réalisés le 09/08/2022

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
244
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
23
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 1570 € et 2190 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)