Ventes aux enchères interactives - Maison - 5 pièces - 78 m² 1807 rue Antoine Peglion 06190 Roquebrune-Cap-Martin

Exclusivité Notaire 36 HEURES IMMO 13 Rue du Bois Vert, 19230 Pompadour
1re offre possible : 366 375 €
Soit 349 761 € + Honoraires de négociation TTC : 16 614 € Soit 4,75% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires de négociation

Les caractéristiques

78m²
Surface habitable
3504 m²
Superficie du terrain
2
Nombre de chambres
Maison à restaurer
Sous-nature du bien

Les atouts

Jardin
Terrasse
Belle vue
Mer
Dépendances

Description du bien

grand terrain à bâtir avec une maison à rénover 5 pièces 78 m² 06190 Roquebrune-Cap-Martin Référence du bien : 36h221119

En vente interactive (offres à partir du prix affiché) - Grand terrain de 3500m2 avec maison ancienne à restaurer à vendre à Roquebrune Cap Martin dans les Alpes-Maritime (06). - RARE - Sur les hauteurs du quartier Val de Gorbio, une majeure partie du terrain est en zone constructible dans le PLU actuel, l'autre partie en zone naturelle. La maison sur 2 niveaux de 75,60m2 doit faire l'objet de rénovation totale et peut bénéficier d'une extension. Le terrain arboré en escalier est piscinable. L'accès à la maison se fait par une voie piétonne. La maison se compose en rez de jardin d'une cuisine, d'un séjour d'une superficie totale d'environ 40m2 donnant sur une terrasse de 51m2 et une atelier de 15m2 + 1 WC extérieur. Au 1er, 2 chambres, salle de bains, WC et dégagement + une deuxième terrasse de 15m2. Au fond du terrain se trouve un abri de jardin. Chauffage central gaz. Pour information : Le PLU de la commune de Roquebrune est en cours de révision. Assainissement individuel non-conforme.


Description du quartier

Sur les hauteurs de Roquebrune, quartier Val de Gorbio.


Renseignements des visites

Privilégiez le contact par mail ou sms. Dernière visite avant les offres le mardi 27 septembre de 9h00 à 11h00


Diagnostics réalisés le 28/07/2022

Consommation énergétique
(dont Émissions de gaz à effet de serre)

F
386

F
89

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 3 442 € et 4 656 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)


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