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Ventes aux enchères interactives - Maison - 7 pièces - 137.42 m² 16 avenue des 44 hectares 33970 Lège-Cap-Ferret

Exclusivité Notaire DUGUESCLIN NOTAIRES RENNES-PARIS 4 rue Du Guesclin, 35103 RENNES CEDEX 3

1^re offre possible : 1 572 000 €

Soit 1 500 000 € + Honoraires de négociation TTC : 72 000 € Soit 4,80% à la charge de l'acquéreur

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Les caractéristiques

Les atouts

Garage

Jardin

Parking

Dépendances

Cheminée

Description du bien

maison a vendre CAP FERRET 16 avenue des 44 hectares 7 pièces 137.42 m² 33970 Lège-Cap-Ferret Référence du bien : 01-146

MAISON A VENDRE - LEGE CAP FERRET - IDEALEMENT SITUE - Dans le quartier prisé des 44 hectares, cette maison est située au 16 AVENUE DES 44 HECTARES. attention la localisation google n'est pas bonne ( emplacement proche allée des rossignols / av des 44 hectares ). maison des années 1969 à rénover sur une parcelle de 1162m². elle est composée au RDC d'une entrée, séjour avec cheminée, salle à manger, véranda, cuisine, arrière cuisine, 3 chambres, wc, salle de bains. A l'étage : mezzanine, sanibroyeur, 2 chambres, rangements. emplacement parkings devant la maison, un garage derrière, et 2 cabanons. le chauffage est individuel gaz. possibilité de recevoir la video de la maison et du terrain par WhatsApp au 06.16.98.05.56.

Description du quartier

maison de 137m² sur une parcelle de 1162m² dans le quartier des 44 hectares

Diagnostics réalisés le 23/08/2022

Consommation énergétique
(dont Émissions de gaz à effet de serre)

277

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Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 2 400 € et 3 300 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)