• 80 m2 habitable
  • 302 m2 terrain
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • Jardin
  • Transports en commun
  • Bonne exposition

Informations sur le quartier

Quartier résidentiel calme, proche des commodités et des transports en commun : gare, bus.

Descriptif

Echoppe 4 pièce(s) 80 m2 33000 Bordeaux

Référence du bien: V36H / Caudéran

VENTE NOTARIALE INTERACTIVE 36 H IMMO, vente par appel d'offres.

A vendre à BORDEAUX CAUDERAN (33200), 56, rue Maréchal Joffre, maison de plain pied de type échoppe double de 80 m² environ + dépendance sur un terrain de 302m², comprenant : entrée, salon, séjour, 2 chambres, cuisine, salle à manger, salle de bains, dépendance au fond du jardin, jardin de 180m² avec un accès direct depuis la rue.
Zone UM 34*4L35 du PLU.
La dépendance pourrait être utilisée pour l'exercice d'une profession libérale, ou pour un revenu locatif.
Visite sur rendez vous obligatoire pour pouvoir s'inscrire à la vente.
Pas de condition suspensive de division, de permis de construire ou autres, à l'exception d'un prêt bancaire.

Pour participer :
- Se rendre sur 36himmo
- Retrouver l'annonce
- Cliquer sur "ce bien m'intéresse"
- Remplir le formulaire d'inscription
- Choisir son créneau de visite
- Visiter le bien
- Fournir sur son espace 36himmo : pièce identité, plan de financement (simulation ou accord bancaire/courtier) et valider la demande d'agrément

Le prix de départ est de 294 000€ HNI
Le palier d'offres est de 5 000€
Début des offres : 27 septembre 2022 à 5h30
Fin des offres : 28 septembre 2022 à 17h30

Prise de rendez-vous en ligne sur le site 36himmo ou par SMS au 06 07 04 86 14

Le mardi 13 septembre de 12h00 à 14h00 ; Le mercredi 14 septembre de 15h30 à 17h30 ; le jeudi 15 septembre de 16h30 à 18h30 ; le lundi 19 septembre de 11h 30 à 13h00 ; le mercredi 21 septembre de 17h00 à 19h00 ; le vendredi 23 septembre de 14h30 à 16h30.
Les visites se font sur rendez vous.

Autres informations

Ecoles maternelle et primaire Raymond Poincaré à proximité
Bus 1 et 16
Gare de Caudéran
Enceinte sportive du CAM
Supermarché
Commerces
Pharmacie
Parc Bourran

Pour faire une offre :

  1. visite du bien Visite du bien

  2. inscription à la vente Inscription à la vente

  3. participation à la vente Participation à la vente



Caractéristiques

  • Chauffage au gaz
  • Chauffage central
  • 1 salle(s) de bain(s)
  • 1 WC
  • Taxe foncière: 1228 €
  • Etat général: Etat d'usage ancien. Prévoir une rénovation.

Documents en accès restreint

Conformément à la réglementation sur la gestion des données personnelles, ces documents sont consultables uniquement sur inscription. S'inscrire Cadastre Maréchal Joffre.pdf UM34.pdf DDT_-_220909-EGA-ETCHEVERRY_FACTURE NON REGLEE.pdf

Diagnostics réalisés le 11/09/2022

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
238
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
E
52
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 1250 € et 1740 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)