Ventes aux enchères - Maison - 3 pièces - 115 m² 16 rue des arpinières 69340 Francheville

1ère offre possible : 330 000 €
316 800 € + Honoraires de négociation TTC : 13 200 € Soit 4,2% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires de négociation

Les caractéristiques

115m²
Surface habitable
1089 m²
Superficie du terrain
2
Nombre de chambres
Maison à restaurer
Sous-nature du bien

Les atouts

Jardin
Bonne exposition
Dépendances
Cheminée
Transports en commun
Rangements/Placards

Description du bien

Villa de 115m² à rénover avec jardin à FRANCHEVILLE 3 pièce(s) 115m2 69340 Francheville Référence du bien : 14561/DP-F-VNI

DERNIERE VISITE SAMEDI 24 SEPTEMBRE RDV EN LIGNE - VENTE NOTARIALE INTERACTIVE (système d'enchères), d'une maison à RENOVER de 115m² habitable et 1089m² de terrain située à FRANCHEVILLE, 16 rue des arpinières, dans un quartier résidentiel proche de LYON.
1ère offre possible 330.000€ - FIN des offres le samedi 1er octobre 2022 à 12h30

Une maison à usage d'habitation construite en 1971 de 115m² habitable, elle est composée d'un salon séjour avec cheminée de type insert d'une superficie de 46,59m² exposition plein sud, une cuisine indépendante de 10.89m², une salle d'eau avec un WC, une grande chambre avec placard de 17,73m² et dressing attenant a une chambre plus petite de 11,90m²
Le bien dispose également d'un coin atelier en enfilade de 8 et 14m². Cette maison de 3 pièces va demander à être rénové.
Une terrasse et un jardin (1 089 m²) complètent ce logement.

Chauffage : climatiseur dans la pièce de vie et cuisine ainsi que des chauffage électrique dans les chambres
Double vitrage PVC - Tout-à-l'égout
Possibilité d'extension ou création d'un étage du bien ainsi que de réaliser une piscine. (une surface au sol de 20% - zone Uri2c)
Ancien lotissement aucune charge.
Niveau transports en commun, il y a une gare (Francheville) ainsi que le bus C20E, 14 et C19 à moins de 10 minutes. Quatre autoroutes et la nationale N6 sont accessibles à moins de 10 km.

Travaux à prévoir : Toiture à reprendre des tuiles sont cassées, l'électricité, isolation, cuisine, salle de bain et jardin à reprendre
Potentiellement de l'amiante sur le toit de l'atelier. (diagnostic en ligne)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3660.00 € et 5020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Pour visiter le bien, veuillez vous inscrire sur le site 36h-immo.com - visite virtuelle disponible
Vous trouverez également en ligne les diagnostics immobilier, le plan d'agencement du bien dans le certificat de superficie, le plan du cadastre
1ère offre possible à 330.000€ - la FIN DES OFFRES est le samedi 1er octobre 2022 à 12h30

Honoraire de négociation charge acquéreur de 4,0% TTC recalculé pour chaque offre proposé.
Pour plus de renseignement à l'adresse suivante : [email protected]

Pour visiter veuillez vous inscrire en ligne sur le site 36h-immo
Dernière visite libre le samedi 24 septembre de 12h00 à 15h00


Description du quartier

Quartier résidentiel, arrêt de bus à proximité, proche de Lyon


Renseignements des visites

Pour visiter veuillez vous inscrire en ligne sur le site 36h-immo.com Dernière visite le samedi 24 septembre de 12h00 à 15h00


Diagnostics réalisés le 18/08/2022

Consommation énergétique
(dont Émissions de gaz à effet de serre)

G
615

C
20

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 3 660 € et 5 020 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)


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