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Ventes aux enchères interactives - Maison - 5 pièces - 120 m² 10 Funault 49112 Pellouailles-les-Vignes

Exclusivité Notaire Me Monia KERHARO Le Bois - route de Baugé, 49140 SEICHES SUR LE LOIR

1^re offre possible : 126 367 €

Soit 118 100 € + Honoraires de négociation TTC : 8 267 € Soit 7,00% à la charge de l'acquéreur

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Les caractéristiques

Les atouts

Dépendances

Vieilles pierres

Campagne

Description du bien

Maison à rénover avec 2,5ha de terre libre 5 pièces 120 m² 49112 Pellouailles-les-Vignes Référence du bien : Funault

Maison d'habitation à rénover d'environ 120m² avec trois parcelles de terre libre, l'ensemble non clos représente environ 2ha ½.
La maison comprend une entrée, une salle de bains, un WC, un séjour avec cheminée ouverte, une cuisine, une arrière cuisine, un bureau et un dégagement qui dessert trois chambres.
Un hangar construit en parpaings et bardé de tôles se trouve sur une des parcelles. Puits sur le terrain.
Le contrôle de la fosse septique qui a été réalisé le 27 juin 2022 a conclu à une non-conformité de l'installation.

Description du quartier

Idéalement située dans la campagne de Pellouailles-les-Vignes, le bien se trouve à 1/4h d'Angers.

Renseignements des visites

Les visites seront organisées à la demande et pourront être effectuées individuellement ou collectivement

Diagnostics réalisés le 27/06/2022

Consommation énergétique
(dont Émissions de gaz à effet de serre)

321

Logement à consommation énergétique excessive

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Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 4 385 € et 5 933 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)