Ventes aux enchères interactives - Maison - 4 pièces - 75.69 m² 4 rue lesné 93200 Saint-Denis

Exclusivité Notaire Me Séverine SANCHEZ-EBERHARDT 4 rue Albert 1er, 45000 ORLEANS
1re offre possible : 258 500 €
Soit 250 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 500 € Soit 3,40% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires de négociation

Les caractéristiques

75.69m²
Surface habitable
26 m²
Superficie du terrain
3
Nombre de chambres
Maison de ville
Sous-nature du bien

Les atouts

Parking
Terrasse
Proximité métro
Transports en commun
Faibles charges

Description du bien

APPARTEMENT TRIPLEX 4 pièces 75.69 m² 93200 Saint-Denis Référence du bien : 45009-G14

Maison à vendre à Saint-Denis (93200) venez découvrir cette maison de 4 pièces de 76 m². Elle compte trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et balcon ainsi qu'une seconde salle de bains et deux wc.
Une terrasse de 14 m² offre à cette maison de l'espace supplémentaire bienvenu.
C'est une maison de ville construite en 2008. Pour vos véhicules, cette maison possède une place de parking. en sous sol. La maison se trouve dans la commune de Saint-Denis. Des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) sont implantées à proximité. Côté transports, il y a, à quelques pas de la maison, une gare (Saint-Denis), la station de RER Saint-Denis (ligne D), 11 lignes de bus, les lignes de tramway T1, T8 et T5 ainsi que les stations de métro Basilique de Saint-Denis (ligne 13) et Saint-Denis-Porte de Paris (ligne 13). L'autoroute A1 est accessible à 1 km. Le cinéma Ecran vous attend à quelques minutes du logement pour vos loisirs, de même qu'un théâtre, un conservatoire et une bibliothèque. On trouve également un grand choix de restaurants, trois bureaux de poste et deux instituts universitaires. Enfin, un marché a lieu toutes les semaines.
moins de 3.4 % TTC de frais de négociation !
N'hésitez pas à prendre contact avec notre office notarial pour une première visite de cette maison en vente. Vente interactive par appels d'offres ligne. Le prix indiqué constitue le prix minimum à partir duquel les offres pourront être transmises. Les offres seront reçues exclusivement en ligne sur le site 36h-immo. Faites vos offres... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr.


Description du quartier

Située à coté de l'hôpital Casanova à quelques encablure de Paris. c'est un quartier en rénovation


Renseignements des visites

Pas le temps de se déplacer ou trop loin pour la première visite. Je vous propose une visite à distance en visioconférence ! Par la suite, naturellement, si le bien vous intéresse, une visite in situ sera organisée.


Diagnostics réalisés le 08/06/2022

Consommation énergétique
(dont Émissions de gaz à effet de serre)

D
74

B
07

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 1 200 € et 1 500 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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Contact annonceur

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SIRET 520 303 934 00019
TVA Intra-communautaire FR36 520 303 934

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