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Ventes aux enchères interactives - Maison - 4 pièces - 96 m² 29 allée de Gergovie 45650 Saint-Jean-le-Blanc

Exclusivité Notaire Me Séverine SANCHEZ-EBERHARDT 4 rue Albert 1er, 45000 ORLEANS

1^re offre possible : 204 060 €

Soit 196 627,45 € + Honoraires de négociation TTC : 7 432,55 € Soit 3,78% à la charge de l'acquéreur

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Les caractéristiques

Les atouts

Garage

Terrasse

Bonne exposition

Grenier

Lumineux

Rangements/Placards

Description du bien

Maison de plain-pied 4 pièces 96 m² 45650 Saint-Jean-le-Blanc Référence du bien : 45009-G15

Maison à vendre à Saint-Jean-le-Blanc dans le Loiret (45) : venez découvrir à Saint-Jean-le-Blanc (45650) ce pavillon T4 de 96 m² et de 551 m² de terrain.
C'est une maison datant des années 70. Elle dispose de trois chambres et d'une salle de bains avec douche et baignoire d'un vaste salon salle à manger. Le chauffage est électrique par convecteur, les fenêtres sont en double vitrage PVC. Une terrasse (35 m²) et un jardin (220 m²) complètent ce logement, un gain d'espace et de confort bienvenu. Un grenier offre à ce bien des rangements supplémentaires et dehors vous avez un abri de jardin. Pour vos véhicules, cette maison possède un grand garage.
Le bien est situé dans la commune de Saint-Jean-le-Blanc. Des écoles (de la maternelle au lycée) se trouvent à proximité. Niveau transports en commun, il y a huit lignes de bus ainsi qu'à moins de 10 minutes, la station de tramway Tourelles-Dauphine (ligne A) qui permet de rejoindre les deux gares de la métropole. Les autoroutes A71 et A10 sont accessibles à moins de 9 km. On trouve également de nombreux restaurants et deux bureaux de poste. Enfin, un marché a lieu toutes les semaines le mardi matin.
Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec notre office notarial.

Description du quartier

quartier calme de zones pavillonnaires non loin des commerces et des établissements scolaires

Renseignements des visites

Pas le temps de se déplacer ou trop loin pour la première visite. Je vous propose une visite à distance en visioconférence ! Par la suite, naturellement, si le bien vous intéresse, une visite in situ sera organisée.

Diagnostics réalisés le 28/07/2022

Consommation énergétique
(dont Émissions de gaz à effet de serre)

441

Logement à consommation énergétique excessive

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Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 2 603 € et 3 521 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)