Ventes aux enchères interactives - Maison - 5 pièces - 120 m² 14 rue Monttessuy 91260 Juvisy-sur-Orge

Exclusivité Notaire 36 HEURES IMMO 13 Rue du Bois Vert, 19230 Pompadour
1re offre possible : 280 000 €
Soit 266 667 € + Honoraires de négociation TTC : 13 333 € Soit 5,00% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires de négociation

Les caractéristiques

120m²
Surface habitable
204 m²
Superficie du terrain
3
Nombre de chambres
Maison individuelle
Sous-nature du bien

Les atouts

Sous-sol
Jardin
Centre ville
Cheminée
Vieilles pierres
Lumineux

Description du bien

Maison en meulière 5 pièces 120 m² 91260 Juvisy-sur-Orge Référence du bien : 36H221146

A vendre Maison à JUVISY SUR ORGE (91 260), en pierres meulières de 5 pièces de 120m2 au 14 rue Monttessuy .
Le charme de la campagne à la ville.

Maison de caractère, début 20ème siècle, comprenant :
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée, un salon-salle à manger, une cuisine avec son perron donnant sur le jardin SUD-EST
- 1er étage : un wc séparé, une salle d'eau, 2 chambres.
- 2ème étage : pièce mansardée (salle d'activités, de jeux...), 1 chambre.

Sous-sol : 3 pièces (cave, chaufferie, ..) donnant sur le jardin de 204 m2.

Charme de l'ancien préservé grâce aux 2 cheminées, moulures au plafond, parquet, niche, radiateurs en fonte, carrelage ciment d'époque.
Chauffage central au gaz, chaudière récente.
Commerces et gare à proximité (7 min à pied).

- Pour information : Il y a un droit de préemption de la Mairie sous lequel est placée la maison. La courette devant la maison sera supprimée pour garder l'alignement de la route.


Description du quartier

Calme


Renseignements des visites

Simple et efficace, réservez directement en ligne, votre créneau de visite, au choix sur 36h-immo : - Mardi 14 décembre : 12h00-13h00


Diagnostics réalisés le 14/02/2022

Consommation énergétique
(dont Émissions de gaz à effet de serre)

G
446

F
98

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 2 990 € et 4 070 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)


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SIRET 84792848800018
TVA Intra-communautaire FR52847928488

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