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Ventes aux enchères interactives - Maison - 5 pièces - 77 m² 7 impasse du forgeron 37300 Joué-lès-Tours

Exclusivité Notaire SAS CHEUVREUX RENNES 24 Boulevard de Beaumont, 35000 RENNES

1^re offre possible : 235 800 €

Soit 225 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 800 € Soit 4,80% à la charge de l'acquéreur

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Les caractéristiques

Les atouts

Sous-sol

Parking

Bonne exposition

Centre ville

Cheminée

Lumineux

Description du bien

Maison - 5 pièces - 77 m2 5 pièces 77 m² 37300 Joué-lès-Tours Référence du bien : 36h-850

Maison à vendre - 5 pièces - 77 m2 et 95 m2 d'annexes - Joué-lès-Tours (Indre et Loire)
Exclusivité de l'Office Notarial CHEUVREUX TOURS.

Située dans un quartier calme et résidentiel, à 5 mn en voiture du centre ville, cette maison de ville avec son Jardin de 616 m2 comprend :

En rez-de-jardin :
- un salon-séjour avec cheminée insert
- une cuisine aménagée et équipée
- un dégagement
- trois chambres dont deux avec placards
- une salle de bains
- un wc séparé

Au sous-sol :
- une chambre de 14 m2
- un atelier
- une buanderie avec une douche
- trois pièces
- un wc séparé

A l'extérieur :
- une véranda de 16 m2
- une annexe

Le terrain est entièrement clos.

Documents Techniques :
L'office notarial CHEUVREUX TOURS met à votre disposition TOUS LES DIAGNOSTICS techniques en ligne. Pour les consulter il suffit de créer votre compte en sélectionnant cette annonce sur le site des notaires : 36h-immo

Pour VISITER merci de CREER votre COMPTE sur le site 36h-immo.
Pour tous renseignements et accompagnement vous pouvez contacter Steve Paumier au 07.82.26.63.53

PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS : 225.000,00 euros TTC
Soit un Prix de Vente Net Vendeur de 235.800,00 euros TTC
et des Honoraires de négociation de 10.800,00 euros TTC (4,8% TTC MAXIMUM du Prix de Vente Net Vendeur)
Les honoraires TTC seront dus par l'Acquéreur à l'issue de la réalisation de la transaction

Description du quartier

Quartier calme et résidentiel

Diagnostics réalisés le 30/05/2022

Consommation énergétique
(dont Émissions de gaz à effet de serre)

204

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Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 1 090 € et 1 550 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)