• 77 m2 habitable
  • 616 m2 terrain
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • Parking
  • Cheminée
  • Sous sol
  • Centre ville à proximité
  • Lumineux
  • Bonne exposition

Informations sur le quartier

Quartier calme et résidentiel

Descriptif

Maison de ville 5 pièce(s) 77 m2 37300 Joué-lès-Tours

Référence du bien: 36h-850

Maison à vendre - 5 pièces - 77 m2 et 95 m2 d'annexes - Joué-lès-Tours (Indre et Loire)
Exclusivité de l'Office Notarial CHEUVREUX TOURS.

Située dans un quartier calme et résidentiel, à 5 mn en voiture du centre ville, cette maison de ville avec son Jardin de 616 m2 comprend :

En rez-de-jardin :
- un salon-séjour avec cheminée insert
- une cuisine aménagée et équipée
- un dégagement
- trois chambres dont deux avec placards
- une salle de bains
- un wc séparé

Au sous-sol :
- une chambre de 14 m2
- un atelier
- une buanderie avec une douche
- trois pièces
- un wc séparé

A l'extérieur :
- une véranda de 16 m2
- une annexe

Le terrain est entièrement clos.

Documents Techniques :
L'office notarial CHEUVREUX TOURS met à votre disposition TOUS LES DIAGNOSTICS techniques en ligne. Pour les consulter il suffit de créer votre compte en sélectionnant cette annonce sur le site des notaires : 36h-immo

Pour VISITER merci de CREER votre COMPTE sur le site 36h-immo.
Pour tous renseignements et accompagnement vous pouvez contacter Steve Paumier au 07.82.26.63.53

PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS : 225.000,00 euros TTC
Soit un Prix de Vente Net Vendeur de 235.800,00 euros TTC
et des Honoraires de négociation de 10.800,00 euros TTC (4,8% TTC MAXIMUM du Prix de Vente Net Vendeur)
Les honoraires TTC seront dus par l'Acquéreur à l'issue de la réalisation de la transaction

Pour faire une offre :

  1. visite du bien Visite du bien

  2. inscription à la vente Inscription à la vente

  3. participation à la vente Participation à la vente



L'option "e-vente" pour encore plus de souplesse !

Lors d'une vente 36h-immo classique, les offres sont faites en ligne pendant une période de 36 heures à une date prédéfinie.
Le vendeur peut toutefois choisir l'option appelée "e-vente" qui permet aux acquéreurs de faire des offres à tout moment (et non plus à une date fixée à l'avance). Le principe d'enchères est conservé mais le vendeur peut arrêter la vente dès qu'une offre lui convient ! En savoir plus


Caractéristiques

  • Chauffage au gaz
  • Chauffage éléctrique
  • Chauffage au bois
  • Construit en 1980
  • 2 salle(s) de bain(s)
  • 2 WC
  • Taxe foncière: 1250 €

Documents en accès restreint

Conformément à la réglementation sur la gestion des données personnelles, ces documents sont consultables uniquement sur inscription. Etude CHEUVREUX TOURS - Diagnostics techniques Etude CHEUVREUX TOURS - Certificat de Surface

Diagnostics réalisés le 31/05/2022

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
204
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
22
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 1090 € et 1550 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)