• 105 m2 habitable
  • 977 m2 terrain
  • 6 pièces
  • 4 chambres

Informations sur le quartier

Quartier calme et arboré

Descriptif

Maison de ville 6 pièce(s) 105 m2 37300 Joué-lès-Tours

Référence du bien: 36h950

Maison à vendre - 6 pièces - 105 m2 et 114 m2 d'annexes. Joué-lès-Tours (Indre et Loire).

Exclusivité de l'Office Notarial CHEUVREUX TOURS

Située dans un quartier résidentiel calme et arboré, à 5 mn de Joué-lès-Tours et 5 mn de Chambray-lès-Tours, cette maison comprend :

En rez-de-chaussée surélever,
- une entrée
- un salon / salle à manger
- une cuisine fermée
- trois chambres
- une salle de bains
- un wc séparé
- quatre placards

Au 1er étage,
- un palier
- une chambre
- un lavabo
- un débarras

Au sous-sol,
- deux pièces
- une chaufferie
- un garage
- une sous terrasse
- un wc
- un local compteur

A l'extérieur,
- une terrasse
- un jardin clos et arboré d'environ 977 m2

Informations Générales :
- Taxe foncière de 1920 euros
- Chauffage gaz
- Eau chaude sanitaire électrique

Documents Techniques :
L'office notarial CHEUVREUX TOURS met à votre disposition TOUS LES DIAGNOSTICS techniques en ligne. Pour les consulter il suffit de créer votre compte en sélectionnant cette annonce sur le site des notaires : 36h-immo

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.géorisques.gouv.fr

PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS : 324.880,00 euros TTC
Soit un Prix de Vente Net Vendeur de 310.000,00 euros TTC
et des Honoraires de négociation de 14.880,00 euros TTC (4,8% TTC MAXIMUM du Prix de Vente Net Vendeur)
Les honoraires TTC seront dus par l'Acquéreur à l'issue de la réalisation de la transaction

Pour VISITER merci de CREER votre COMPTE sur le site 36h-immo.
Pour tous renseignements et accompagnement vous pouvez contacter Steve Paumier au 07.82.26.63.53

Pour faire une offre :

  1. visite du bien Visite du bien

  2. inscription à la vente Inscription à la vente

  3. participation à la vente Participation à la vente



L'option "e-vente" pour encore plus de souplesse !

Lors d'une vente 36h-immo classique, les offres sont faites en ligne pendant une période de 36 heures à une date prédéfinie.
Le vendeur peut toutefois choisir l'option appelée "e-vente" qui permet aux acquéreurs de faire des offres à tout moment (et non plus à une date fixée à l'avance). Le principe d'enchères est conservé mais le vendeur peut arrêter la vente dès qu'une offre lui convient ! En savoir plus


Caractéristiques

  • Chauffage au gaz
  • Construit en 1970
  • Taxe foncière: 1921 €

Documents en accès restreint

Conformément à la réglementation sur la gestion des données personnelles, ces documents sont consultables uniquement sur inscription. Etude CHEUVREUX TOURS - Diagnostics (Gaz, Amiante, Electricitᅢᄅ...) Etude CHEUVREUX TOURS - Diagnostic de Performance Energetique

Diagnostics réalisés le 17/10/2022

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
304
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
E
57
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 2070 € et 2840 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)