Ventes aux enchères - Maison - 5 pièces - 126 m² 36 rue de Rohannec'h 22000 Saint-Brieuc

1ère offre possible : 129 000 €
119 444 € + Honoraires de négociation TTC : 9 556 € Soit 8,0% à la charge de l'acquéreur Bareme des honoraires de négociation

Les caractéristiques

126m²
Surface habitable
208 m²
Superficie du terrain
3
Nombre de chambres
Maison
Sous-nature du bien

Les atouts

Cave
Balcon
Terrasse
Bonne exposition
Belle vue
Lumineux

Description du bien

Maison à 700 m du port du légué 5 pièce(s) 126m2 22000 Saint-Brieuc Référence du bien : 36H221152

A VENDRE Maison à SAINT BRIEUC dans les Côtes d'Armor (22).

Surplombant le parc de la vallée de Gouédic, cette atypique maison de 126 m2 sur 4 niveaux avec une vue imprenable sur le paysage briochin a du potentiel !
Elle est composée de :
Au RDC : entrée avec placard, cuisine, séjour exposé sud, wc
A l'étage MOINS 1 : palier, salle d'eau, wc, trois chambres dont une avec balcon
A l'étage MOINS 2 : palier, cuisine ouverte sur salle à manger, salle à manger avec cheminée et balcon exposé plein sud. A noter un accès indépendant par l'extérieur.
Au sous-sol en rez de terrasse : espace rangement/atelier. Terrasse en bois et jardinet
Des travaux de rafraîchissement et de mises aux normes sont à prévoir.
Tout à l'égout
A vos projets ...pour garder cet esprit de maison familiale ou séparer ses niveaux en logements ou bureau de télétravail...


Description du quartier

Entre le quartier SAINT MICHEL et le quai ARMEZ, belles vues sur le port du Légué


Renseignements des visites

Simple et efficace, choisissez en ligne votre créneau de visite sur le site 36h-immo ou appeler le 06.82.32.64.65


Diagnostics réalisés le 04/07/2022

Consommation énergétique
(dont Émissions de gaz à effet de serre)

F
351

F
70

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 2 750 € et 3 780 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)


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