• 126 m2 habitable
  • 208 m2 terrain
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 4 Etage
  • Balcon
  • Terrasse
  • Belle vue
  • Cave
  • Lumineux
  • Bonne exposition

Informations sur le quartier

Entre le quartier SAINT MICHEL et le quai ARMEZ, belles vues sur le port du Légué

Descriptif

Maison 5 pièce(s) 126 m2 22000 Saint-Brieuc

Référence du bien: 36H221152

A VENDRE Maison à SAINT BRIEUC dans les Côtes d'Armor (22).

Surplombant le parc de la vallée de Gouédic, cette atypique maison de 126 m2 sur 4 niveaux avec une vue imprenable sur le paysage briochin a du potentiel !
Elle est composée de :
Au RDC : entrée avec placard, cuisine, séjour exposé sud, wc
A l'étage MOINS 1 : palier, salle d'eau, wc, trois chambres dont une avec balcon
A l'étage MOINS 2 : palier, cuisine ouverte sur salle à manger, salle à manger avec cheminée et balcon exposé plein sud. A noter un accès indépendant par l'extérieur.
Au sous-sol en rez de terrasse : espace rangement/atelier. Terrasse en bois et jardinet
Des travaux de rafraîchissement et de mises aux normes sont à prévoir.
Tout à l'égout
A vos projets ...pour garder cet esprit de maison familiale ou séparer ses niveaux en logements ou bureau de télétravail...

Simple et efficace, choisissez en ligne votre créneau de visite sur le site 36h-immo :
Vendredi 2 décembre entre 16H et 18H
Samedi 3 décembre entre 11H et 13H
Mardi 13 décembre entre 11H et 13H

Pour faire une offre :

  1. visite du bien Visite du bien

  2. inscription à la vente Inscription à la vente

  3. participation à la vente Participation à la vente



L'option "e-vente" pour encore plus de souplesse !

Lors d'une vente 36h-immo classique, les offres sont faites en ligne pendant une période de 36 heures à une date prédéfinie.
Le vendeur peut toutefois choisir l'option appelée "e-vente" qui permet aux acquéreurs de faire des offres à tout moment (et non plus à une date fixée à l'avance). Le principe d'enchères est conservé mais le vendeur peut arrêter la vente dès qu'une offre lui convient ! En savoir plus


Caractéristiques

  • Chauffage au gaz
  • Construit en 1958
  • Travaux à prévoir: oui
  • 1 salle(s) de bain(s)
  • 2 WC
  • Taxe foncière: 1263 €
  • Etat général: Travaux à prévoir

Documents en accès restreint

Conformément à la réglementation sur la gestion des données personnelles, ces documents sont consultables uniquement sur inscription. AMIANTE neutre.pdf Assainissement neutre.pdf ELECTRICITE neutre.pdf GAZ neutre.pdf PARASITAIRE neutre.pdf

Diagnostics réalisés le 05/07/2022

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
F
351
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
E
F
70
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 2750 € et 3780 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)