• 80 m2 habitable
  • 254 m2 terrain
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Parking
  • Jardin
  • Centre ville à proximité
  • Lumineux
  • Transports en commun

Informations sur le quartier

proximité BORDEAUX.
Proximité toutes commodités: commerces, transports en commun...
rue calme

Descriptif

Maison 3 pièce(s) 80 m2 33400 Talence

Référence du bien: 33020-VNI6

A vendre en VENTE NOTARIALE INTERACTIVE jolie maison de plain pied , située 14 rue de la passerelle 33400 TALENCE, en retrait de rue, avec jardin sur l'avant (possibilité de rentrer deux voitures) et extérieur sur l'arrière.
La maison, à rénover, se compose d'une entrée, deux chambres , une pièce de vie, une cuisine, une salle de bains, un wc.
Petit Apprenti sur l'arrière.
Zonage PLU: UP37-3L30
Pour participer :
- Se rendre sur 36himmo
- Retrouver l'annonce
- Cliquer sur "ce bien m'intéresse"
- Remplir le formulaire d'inscription
- Choisir son créneau de visite (planning visites en ligne)
- Visiter le bien
- Fournir sur son espace 36himmo : pièce identité, plan de financement (simulation ou accord bancaire/courtier) et valider la demande d'agrément

Le prix de départ est de 295 000 € HNI
Le pallier d'enchères est de 5.000€
Début des offres : 14 décembre 2022 à 8h30
Fin des offres : 15 décembre 2022 à 20h30

Début des offres : 14 décembre 2022 à 8h30
Fin des offres : 15 décembre 2022 à 20h30

Prise de rendez-vous en ligne sur le site 36himmo :
le 28/11 : de 12h à 14h
le 02/12 : de 9h30 à 11h30
le 06/12 : de 14h30 à 16h30
le 08/12 : de 12h à 14h00
le 13/12 : de 9h30 à 11h30

Pour faire une offre :

  1. visite du bien Visite du bien

  2. inscription à la vente Inscription à la vente

  3. participation à la vente Participation à la vente



Caractéristiques

  • Chauffage au gaz
  • Travaux à prévoir: oui
  • 1 salle(s) de bain(s)
  • 1 WC
  • Taxe foncière: 1000 €
  • Etat général: Prévoir travaux rénovation/ modernisation de l'ensemble : isolation murs, électricité, cuisine, salle de bains, sol, peinture ...

Documents en accès restreint

Conformément à la réglementation sur la gestion des données personnelles, ces documents sont consultables uniquement sur inscription. S'inscrire Modèle 1.pdf DIAGNOSTICS TECHNIQUES planCadastral.pdf PLU: tableau recapitulatif sur existant PLU:tableau recapitulatif amenagements neufs

Diagnostics réalisés le 18/11/2022

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
295
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
E
64
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 1490 € et 2070 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)