Ventes aux enchères - Appartement - 5 pièces - 75.59 m² 11 avenue du Maine 75015 Paris-15e-Arrondissement

1ère offre possible : 694 000 €
667 307 € + Honoraires de négociation TTC : 26 693 € Soit 4,0% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires de négociation

Les caractéristiques

75.59m²
Surface habitable
10 m²
Superficie du terrain
2
Nombre de chambres
Appartement à rénover
Sous-nature du bien

Les atouts

Cave
Ascenseur
Balcon
Centre ville
Cheminée
Lumineux

Description du bien

Appartement 2ème etage, t4 de 76m2 balcon 5 pièce(s) 75.59m2 75015 Paris-15e-Arrondissement Référence du bien : 36H221155

A vendre appartement T4 à PARIS 15
Dans un bel immeuble de Style Haussmannien, idéalement situé sur un angle de rue, à l'étage dit "noble" (au 2è ét.), appartement LUMINEUX de 75,79m2, à rafraîchir composé de :
- Vaste entrée
- Salon Séjour parqueté de 33m2 , nombreuses portes-fenêtres pour accéder au BALCON filant, orientation Ouest.
- Cuisine à rafraîchir,
- 2 chambres de 11 et 9m2 (possibilité d'une 3ème en condamnant le salon de 14,53m2)
- 1 salle de bain, et un wc séparé avec fenêtre et lave-mains
- De beaux volumes, une belle cheminée.
- Pas de vis à vis.
- Gardien

Chaudière individuelle mixte (chauffage et production d'eau chaude) au gaz
Une Cave complète ce bien.

Retrouvez le charme et l'authenticité de ces architectures typiques du Baron Haussmann du XIX ème, construit en 1882 par CAHN dit BOUSON architecte : Parquet chevron, cheminée(s) décorative(s), moulures intérieures, haut plafond, grand miroir. Quand à l'extérieur : fenêtres hautes et richement décorées, balcon en ferronnerie.
Situé entre Montparnasse et l'hôpital Necker, Métro Falguière (12) ou St Placide (4) , Bus 89. BUS 96

Charges mensuelles : 180 euros
Nb de lots : 97 lots dont 28 logements
Procédure avec la copro : Aucun
Taxe Foncière : 909 euros


Description du quartier

Situé entre Montparnasse et l'hôpital Necker, Métro Falguière (12) ou St Placide (4) , Bus 89


Renseignements des visites

Simple et efficace, réservez en ligne votre créneau de visite directement sur 36h-immo (une inscription à un créneau de visites est obligatoire) - samedi 04 février : 15h00-17h00 - lundi 06 février : 15h00-16h00 - vendredi 10 février : 12h30-13h30


Diagnostics réalisés le 28/09/2022

Consommation énergétique
(dont Émissions de gaz à effet de serre)

D
224

D
47

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 1 170 € et 1 640 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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