Ventes aux enchères - Appartement - 4 pièces - 80 m² 78 avenue de Paris 92320 Châtillon

1ère offre possible : 340 000 €
323 809 € + Honoraires de négociation TTC : 16 191 € Soit 5,0% à la charge de l'acquéreur Bareme des honoraires de négociation

Les caractéristiques

80m²
Surface habitable
2
Nombre de chambres
Appartement à rénover
Sous-nature du bien

Les atouts

Cave
Garage
Balcon
Bonne exposition
Belle vue
Lumineux
Transports en commun

Description du bien

Appartement avec grand balcon 4 pièce(s) 80m2 92320 Châtillon Référence du bien : 36H221161

A vendre appartement T4 à Chatillon 92 320
Au 12ème étage, appartement T4 très lumineux de 80 m2 avec un grand balcon, exposé Sud, sans vis à vis comprenant :
- une entrée
- une cuisine séparée, aménagée et indépendante orientée Sud/Est.
- un salon rayonnant donnant sur un grand balcon orienté Sud.
- une belle salle à manger séparée.
- deux chambres
- une salle d'eau avec douche à l'italienne, et un wc séparé
- Une cave complète ce bien

- Un box fermé au sous-sol

- 1 gardien

Travaux de rénovation à prévoir, très beau potentiel!

A 1 min du tramway T6 Vauban, à 7 min à pied du métro 13 Châtillon-Montrouge ainsi que la future ligne 15 Grand Paris, au pied de la coulée verte, proche des commodités.

Nombre de lots : 330
Charges 250 euros / mois
Chauffage collectif


Description du quartier

Train: N Métro: 13 Bus: 162, 189, 190, 191, 194 Tram: T6 Arrêt Vauban 1mn


Renseignements des visites

Simple et efficace, réservez en ligne votre créneau de visites : - vendredi 03 février : 15h30-16h30 - mardi 07 février : 15h00-16h00 - jeudi 09 février : 15h00-16h00


Diagnostics réalisés le 21/11/2022

Consommation énergétique
(dont Émissions de gaz à effet de serre)

F
265

F
83

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 1 650 € et 2 290 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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