Ventes aux enchères - Maison - 6 pièces - 136 m² 148 ALLEE DU MANOIR 56760 Pénestin

1ère offre possible : 282 960 €
270 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 960 € Soit 4,8% à la charge de l'acquéreur Bareme des honoraires de négociation

Les caractéristiques

136m²
Surface habitable
501 m²
Superficie du terrain
4
Nombre de chambres

Les atouts

Garage
Terrasse
Mer
Dépendances
Cheminée

Description du bien

Maison 136 m2 - 6 pièces - 501 m2 de terrain 6 pièce(s) 136m2 56760 Pénestin Référence du bien : 36h-201

Maison à vendre - 6 pièces - 136 m2 habitable - 132 m2 d'annexes - PENESTIN (Morbihan).

Exclusivité de l'Office Notarial CHEUVREUX RENNES.

Située sur le "le Haut Pénestin" , à 5mn à pied de la plage et à 3 mn en voiture du centre ville, cette maison de style Néo-Bretonne comprend ;

Au rez-de-jardin,
- un hall d'entrée en véranda
- un salon-séjour avec cheminée
- une cuisine aménagée et équipée
- une chambre
- une véranda ouverte sur le jardin clos
- une pièce d'eau avec hammam et douche à l'italienne
- un wc
- un dégagement
- une pièce

A l'étage,
- un couloir
- trois chambres
- un balcon-terrasse
- une salle de bains
- un wc

En annexe,
- un local poubelle
- un garage fermé
- une dépendance au fond du jardin comprenant, un atelier, deux pièces, une cave et un débarras

Autres informations :
- la parcelle cadastrale mesure 501 m2
- le chauffage et la production d'eau chaude sont électrique

Documents Techniques :
L'office notarial CHEUVREUX RENNES met à votre disposition TOUS LES DIAGNOSTICS techniques en ligne. Pour les consulter il suffit de créer votre compte en sélectionnant cette annonce sur le site des notaires : 36h-immo

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.géorisques.gouv.fr

PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS : 282.960,00 euros
Soit un Prix de Vente Net Vendeur de 270.000,00 euros
et des Honoraires de négociation de 12.960,00 euros TTC (4,8% TTC maximum du Prix de Vente Net Vendeur)
Les honoraires TTC seront dus par l'Acquéreur à l'issue de la réalisation de la transaction


Description du quartier

Quartier calme et résidentiel


Diagnostics réalisés le 01/12/2022

Consommation énergétique
(dont Émissions de gaz à effet de serre)

E
251

B
08

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 2 050 € et 2 840 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)


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