Ventes aux enchères - Maison - 4 pièces - 73 m² 2 rue des Forges 56700 Hennebont

1ère offre possible : 158 000 €
147 664 € + Honoraires de négociation TTC : 10 336 € Soit 7,0% à la charge de l'acquéreur Bareme des honoraires de négociation

Les caractéristiques

73m²
Surface habitable
177 m²
Superficie du terrain
3
Nombre de chambres
Maison
Sous-nature du bien

Les atouts

Garage
Jardin
Centre ville
Vieilles pierres
Transports en commun

Description du bien

Maison des années 1910 avec jardinet 4 pièce(s) 73m2 56700 Hennebont Référence du bien : 36H221164

A VENDRE Maison à HENNEBONT dans le Morbihan (56).
C'est au coeur du quartier des Forges, au calme, proche des commodités d'INZINZAC LOCHRIST et école, que nous vous proposons cette jolie MAISON des années 1910 (73 m2) avec GARAGE (15 m2) et JARDINET (177 m2)
Au RDC : vous accédez à la maison par la cuisine (8 m2). A gauche, c'est le salon/séjour (26 m2) avec vue et accès au jardin, à droite une salle de bains avec un coin nuit (8,7 m2).
Au 1er étage : 1 grande chambre sur parquet (17 m2). Placard. WC lave-mains.
Au 2ème étage : les combles sont aménagés en chambre mezzanine
LES EXTERIEURS : le jardin est clos, vous pourrez stationner votre véhicule devant le garage (porte électrique).
COTE TECHNIQUE : Le bien est raccordé au tout à l'égout. Fenêtres en PVC double vitrage. La cuisine est à moderniser. Possibilité d'installer une douche au1er étage. Facture EDF 2022 : 1149,29 euros (une personne).
Taxe foncière 625 euros.
Vous profiterez également de cette localisation exceptionnelle en bordure du Blavet avec les joies nautiques, les balades, les paysages d'écluses et de vallées à découvrir jusqu'à Pontivy.


Description du quartier

Située en bordure du Blavet, commerces et école à pied


Renseignements des visites

Simple et efficace, choisissez en ligne votre créneau de visite sur le site 36h-immo ou appeler le 06.82.32.64.65


Diagnostics réalisés le 13/12/2022

Consommation énergétique
(dont Émissions de gaz à effet de serre)

G
546

C
18

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 2 390 € et 3 280 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)


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