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Ventes aux enchères interactives - Maison - 3 pièces - 78 m² 2 rue des Houx 33320 Le Taillan-Médoc

Exclusivité Notaire Office Notarial des Quinconces - Thibau... 12 place des Quinconces, 33000 BORDEAUX

1^re offre possible : 273 000 €

Soit 260 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 000 € Soit 5,00% à la charge de l'acquéreur

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Les caractéristiques

Les atouts

Garage

Jardin

Terrasse

Cheminée

Transports en commun

Description du bien

Maison 3 pièces 78 m² 33320 Le Taillan-Médoc Référence du bien : VI-LE TAILLAN

33320 LE TAILLAN MEDOC, Aux portes de Bordeaux, à 45 minutes des plages océanes de Lacanau et du Porge et 20 mn de l'aéroport de Mérignac,

Dans le lotissement très calme Le Bois de la Landotte, 2 rue des Houx, proche des écoles, commerces et du stade,
Venez découvrir cette maison d'habitation traditionnelle de plain-pieds, non mitoyenne, de 78 m2 env. et disposant d'un garage attenant de 26 m2.

Vente Notariale sous forme d'appel d'offres en ligne sur le site 36h-immo. Réception des offres sur 36h-immo du 9 au 10 février 2023 (18h00) à partir de 273 000 euros HNI - Inscription et visite préalables obligatoires

La maison comprend : Entrée sur séjour-salon de 37 m2 avec cheminée, cuisine séparée meublée, deux chambres, salle d'eau, WC séparés. Chauffage individuel électrique. Travaux de modernisation à prévoir. Agréable jardin autour
Charges de lotissement : 100 euros par an (Association syndicale) - Taxe foncière : 1 300 euros env.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Description du quartier

Quartier calme et pavillonnaire proche du centre du Taillan, des écoles et commerces

Renseignements des visites

Visites sur rendez-vous -avec Mme Julie FILLANCQ 06 84 97 90 23 et inscription obligatoire en ligne sur le site 36h-immo.com

Diagnostics réalisés le 31/12/2022

Consommation énergétique
(dont Émissions de gaz à effet de serre)

306

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Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 1 € et 1 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)