Ventes aux enchères - Maison - 3 pièces - 78 m² 2 rue des Houx 33320 Taillan-Médoc

1ère offre possible : 273 000 €
260 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 000 € Soit 5,0% à la charge de l'acquéreur Bareme des honoraires de négociation

Les caractéristiques

78m²
Surface habitable
553 m²
Superficie du terrain
2
Nombre de chambres
Pavillon
Sous-nature du bien

Les atouts

Garage
Jardin
Terrasse
Cheminée
Transports en commun

Description du bien

Maison 3 pièce(s) 78m2 33320 Taillan-Médoc Référence du bien : VI-LE TAILLAN

33320 LE TAILLAN MEDOC, Aux portes de Bordeaux, à 45 minutes des plages océanes de Lacanau et du Porge et 20 mn de l'aéroport de Mérignac,

Dans le lotissement très calme Le Bois de la Landotte, 2 rue des Houx, proche des écoles, commerces et du stade,
Venez découvrir cette maison d'habitation traditionnelle de plain-pieds, non mitoyenne, de 78 m2 env. et disposant d'un garage attenant de 26 m2.

Vente Notariale sous forme d'appel d'offres en ligne sur le site 36h-immo. Réception des offres sur 36h-immo du 9 au 10 février 2023 (18h00) à partir de 273 000 euros HNI - Inscription et visite préalables obligatoires

La maison comprend : Entrée sur séjour-salon de 37 m2 avec cheminée, cuisine séparée meublée, deux chambres, salle d'eau, WC séparés. Chauffage individuel électrique. Travaux de modernisation à prévoir. Agréable jardin autour
Charges de lotissement : 100 euros par an (Association syndicale) - Taxe foncière : 1 300 euros env.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Description du quartier

Quartier calme et pavillonnaire proche du centre du Taillan, des écoles et commerces


Renseignements des visites

Visites sur rendez-vous -avec Mme Julie FILLANCQ 06 84 97 90 23 et inscription obligatoire en ligne sur le site 36h-immo.com


Diagnostics réalisés le 31/12/2022

Consommation énergétique
(dont Émissions de gaz à effet de serre)

E
306

B
09

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 1 320 € et 1 840 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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