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Ventes aux enchères interactives - Maison - 7 pièces - 220 m² 329 avenue Jean Rieux 31500 Toulouse

Exclusivité Notaire SCP Martin CAMPS et Noël CHARRAS 8 rue Labeda, 31005 TOULOUSE CEDEX 6

1^re offre possible : 800 000 €

Soit 754 716,98 € + Honoraires de négociation TTC : 45 283,02 € Soit 6,00% à la charge de l'acquéreur

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Les caractéristiques

Les atouts

Jardin

Centre ville

Dépendances

Proximité métro

Transports en commun

Description du bien

Maison t7 220m² sur parcelle 1500 m² quartier côte pavée/l'ormeau 7 pièces 220 m² 31500 Toulouse Référence du bien : 31003-986399

Maison T7 220m² sur parcelle 1500 m² quartier Côte Pavée/l'Ormeau

Venez découvrir cette maison sur 2 niveaux avec un fort potentiel après rénovation et idéalement située sur une parcelle de 1.500 m².
Vous profiterez dans la maison principale de 140 m², au rez-de-chaussée, d'un grand séjour, d'une salle à manger et d'une cuisine indépendante.
A l'étage, vous bénéficierez d'une salle de bains, de 4 chambres dont une avec salle de bains et de combles accessibles par un escalier.
La maison dispose également d'un studio attenant de 30 m².

Une dépendance composée de 3 studios indépendants vient compléter le bien.

A proximité des commerces, écoles, services et de la future station de métro " Ormeau " (ligne C).

L'Etude CAMPS et CHARRAS, notaires à Toulouse, vous propose cette vente interactive par appels d'offres (système d'enchères en ligne).
Le prix indiqué constitue le prix minimum à partir duquel les offres pourront être transmises. Les offres seront reçues exclusivement en ligne sur le site 36h-immo.

Les visites se dérouleront :
-Le jeudi 2 février de 12h à 14h
-Le jeudi 16 février de 12h à 14h
- le samedi 04 mars de 12h30 à 14h30

Début des offres : 10/03/2023 à 16h00
Fin des offres : 11/03/2023 à 20h00

Merci de contacter l'Etude au 06.40.94.45.45 pour réserver votre créneau de visite.
Une contre-visite avec artisans pour estimation des travaux sera possible en prenant rdv avec l'Etude.

Numéro SIREN : 342293602
Numéro TVA Intracommunautaire : FR18342293602
Consultez nos tarifs sur : https://camps-charras.fr/tarifs/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Description du quartier

La Côte Pavée est un quartier résidentiel de Toulouse située sur les hauteurs de l'est de la ville.

Renseignements des visites

Les visites se dérouleront : -Le jeudi 2 février de 12h à 14h -Le jeudi 16 février de 12h à 14h - le samedi 04 mars de 12h30 à 14h30 Merci de contacter l'Etude au 06.40.94.45.45 pour réserver votre créneau de visite.

Diagnostics réalisés le 10/01/2023

Consommation énergétique
(dont Émissions de gaz à effet de serre)

397

Logement à consommation énergétique excessive

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Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 4 340 € et 5 920 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)