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Ventes aux enchères - Maison - 5 pièces - 110 m² Les villasses 22230 Illifaut

1^ère offre possible : 75 000 €

69 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 000 € Soit 8,7% à la charge de l'acquéreur

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Les caractéristiques

Les atouts

Garage

Jardin

Bonne exposition

Cheminée

Faibles charges

Campagne

Description du bien

Maison 5 pièces - 110 m2 - 1140 m2 de terrain - illifaut (cote d'armor) - bretagne. 5 pièce(s) 110m2 22230 Illifaut Référence du bien : 36h-275

Exclusivité de l'office notariale CHEUVREUX RENNES.

Située à 2 mn d'ILLIFAUT, 10 mn de MERDRIGNAC et 15 mn de SAINT-MEEN-LE-GRAND, cette maison comprend :

En rez-de-jardin :
- un salon-séjour avec cheminée
- une cuisine séparée
- une chambre
- une salle d'eau
- un wc séparé
- une buanderie

A l'étage,
- un couloir
- deux chambres
- un bureau
- un placard
- un wc séparé
- un grenier

En annexes,
- un appentis
- un garage fermé
- un débarras

La parcelle à une contenance de 1140 m2.
Le chauffage et l'eau chaude sanitaire sont électriques.
La taxe Foncière est de 383 euros par an.

Pour tous renseignements et accompagnement vous pouvez contacter Steve Paumier au 07.82.26.63.53.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.géorisques.gouv.fr.

PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS : 75.000 euros.
Soit un Prix de Vente Net Vendeur de 69.000 euros.
et des Honoraires de négociation de 6.000 euros TTC (8,6% TTC MAXIMUM, du prix net vendeur).

Description du quartier

Environnement calme et arboré

Diagnostics réalisés le 02/01/2023

Consommation énergétique
(dont Émissions de gaz à effet de serre)

481

Logement à consommation énergétique excessive

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Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 2 760 € et 3 760 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)