Ventes aux enchères interactives - Maison - 7 pièces - 181 m² 7 RUE DU 19 MARS 1962 56490 Guilliers

Exclusivité Notaire SAS CHEUVREUX RENNES 24 Boulevard de Beaumont, 35000 RENNES
1re offre possible : 167 680 €
Soit 160 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 680 € Soit 4,80% à la charge de l'acquéreur Bareme des honoraires de négociation

Les caractéristiques

181m²
Surface habitable
1580 m²
Superficie du terrain
5
Nombre de chambres

Les atouts

Garage
Terrasse
Bonne exposition
Centre ville
Dépendances
Grenier

Description du bien

Maison - 7 pièces - 181 m2 - Terrain de 1580 m2 7 pièces 181 m² 56490 Guilliers Référence du bien : 36h-352

Exclusivité de l'office notarial CHEUVREUX RENNES

Située dans le bourg de Ménéac, sur un terrain arboré de 1580 m2 , cette maison au style art déco des années 50, comprend :

En rez-de-chaussée surélevé,
- un hall d'entrée
- une salle à manger avec cheminée
- un salon
- une cuisine séparée
- deux chambres
- un wc séparé

Au 1er étage,
- un séjour
- 3 chambres
- un bureau
- une salle de bains
- une lingerie
- un wc séparé

En rez-de-chaussée,
- un garage fermé
- un sous-sol sous terrasse

Informations générales :
- année de construction : avant 1948
- Le chauffage et l'eau chaude sont au Fioul
- La taxes foncières est de 886 euros
- Le contrôle d'assainissement est conforme

Pour tous renseignements et accompagnement vous pouvez contacter Steve PAUMIER au 07.82.26.63.53.

.PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS : 200.000 euros.
Soit un Prix de Vente Net Vendeur de 190.839 euros.
et des Honoraires de négociation de 9.161 euros TTC (8,6% TTC MAXIMUM, du prix net vendeur).


Description du quartier

Centre bourg


Diagnostics réalisés le 02/11/2022

Consommation énergétique
(dont Émissions de gaz à effet de serre)

G
341

G
107

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 4 850 € et 6 600 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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TVA Intra-communautaire FR10 753 600 824

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