Ventes aux enchères - Maison - 7 pièces - 181 m² 7 RUE DU 19 MARS 1962 56490 Ménéac

1ère offre possible : 200 000 €
190 839 € + Honoraires de négociation TTC : 9 161 € Soit 4,8% à la charge de l'acquéreur Bareme des honoraires de négociation

Les caractéristiques

181m²
Surface habitable
1580 m²
Superficie du terrain
5
Nombre de chambres

Les atouts

Garage
Terrasse
Bonne exposition
Centre ville
Dépendances
Grenier

Description du bien

Maison - 7 pièces - 181 m2 - terrain de 1580 m2 7 pièce(s) 181m2 56490 Ménéac Référence du bien : 36h-352

Exclusivité de l'office notarial CHEUVREUX RENNES

Située dans le bourg de Ménéac, sur un terrain arboré de 1580 m2 , cette maison au style art déco des années 50, comprend :

En rez-de-chaussée surélevé,
- un hall d'entrée
- une salle à manger
- un salon
- une cuisine séparée
- deux chambres
- un wc séparé

Au 1er étage,
- un séjour
- 3 chambres
- un bureau
- une salle de bains
- une lingerie
- un wc séparé

En rez-de-chaussée,
- un garage fermé
- un sous-sol sous terrasse

Informations générales :
- Le chauffage et l'eau chaude sont au Fioul
- La taxes foncières est de

Pour tous renseignements et accompagnement vous pouvez contacter Steve PAUMIER au 07.82.26.63.53.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.géorisques.gouv.fr.

PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS : 200.000 euros.
Soit un Prix de Vente Net Vendeur de 190.839 euros.
et des Honoraires de négociation de 9.161 euros TTC (8,6% TTC MAXIMUM, du prix net vendeur).


Description du quartier

Centre bourg


Diagnostics réalisés le 01/11/2022

Consommation énergétique
(dont Émissions de gaz à effet de serre)

G
341

G
107

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 4 850 € et 6 600 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)


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